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日前南汇街道清风社区一楼店连屋的业主代表李先生向《科林维权热线》反映，楼上3楼的住户擅自将窗户改成门，在他家屋顶平台上搭建了约20平方米的违章建筑物作为居所，导致楼下李先生和周边3户邻居家屋内严重漏水，不但严重影响了生活，也造成了经济损失。
李先生强烈要求有关部门对违章建筑给予拆除。采访中李先生告诉记者，7月12日的时候南汇街道曾通过政务热线答复会在7月底予以拆除，但至今未给拆除。
李先生：现在我家出现漏水也无法上屋顶去修理，而且该屋已属近30年老屋，屋顶原按二层屋面质量建造，根本难以承受这三层违章房屋的墙体重量，目前一层墙体已出现裂缝，该违章建筑埋下了塌陷的严重安全隐患，同时侵犯了屋内人身安全和房产的合法权益。因此我和几户邻居都强烈请求有关部门强制拆除该违章建筑，维护公民的合法权益。
接到投诉后，科林维权记者第一时间与南汇街道取得联系，南汇街道物管办 曹主办表示，该处是历史违章，几个月来他们一直在为这次邻里纠纷伤脑筋，既要拆违，又不能激化邻里矛盾，他们正在努力做好该项工作。
街道：说实话我们的这个事情我们也多次的沟通了。它是属于一个历史违章，对楼下的业主造成干扰，（我们）决定把违章部分拆掉。三楼当事人情绪比较激动，爬到楼顶上去，考虑到老百姓安全上面，顶层先把它弄掉，后来暂缓掉了。漏水问题先把它解决掉，楼上的（楼上业主）现在这么说，漏水的房间给你拆掉，楼下（业主）正在考虑中。作为我们来讲，一个考虑安全问题，一个考虑纠纷的解决问题，不能让老百姓再矛盾激化起来，毕竟是邻里关系。
业主李先生表示，有违必拆是有法可依的，不能因为历史违章就不拆，他认为街道有不可推卸的责任，坚决要求拆除违章建筑。
李先生：街道里也去她家里了，把我叫过去。街道（工作人员说）到了，刚刚也和她吵了一架。她说违章的理由是没有的，他顶别人，小区里这么多违章的，你为什么不去拆。街道也有责任，你平时没有监管，没有举报，没有投诉，你就不管了。人家投诉的时候你说是历史了（违章）。你违章，肯定被管理和管理是矛盾的。原来平台很清爽的，搭了以后一片脏乱差，就是有些人铁丝网搞起来了，走也不给你走。像我现在就没办法爬上去修，再说有这样的矛盾，他门不开了。我的维修的主权（权利）被她侵犯了。如果说这个谈不下来，我是要求你们科林工作室介入，直接把它拆掉，全部拆掉。
据了解，该起拆违工作迟迟无法推进，与辖区内其他历史违建未拆除有很大的关系。南汇街道物管办曹主办解释，对于一些投诉对象不明确的历史违建主体的拆违工作需要统筹安排。
街道：对于历史违章，我们街道到时候有统一计划的，把对小区的提升各方面的计划到时候一起推进，谢谢你们。
科林观点
我很理解属地街道的难处，对于历史违章建筑除了特殊阶段特殊时期航拍确权之外没有哪个规定说不拆，任何人阻挠违章拆除，并且把责任全部推给历史违章完全是无理取闹，但在实际执法过程中街道又不得不考虑邻里之间的矛盾关系和老旧小区违建拆除后牵一发而动全身的风险评估以及执法公平性等诸多问题，因此又不得不花费大量的时间去做各方的思想动员工作，当刚性执法变成柔性执法的时候，违法者更应通情达理，当陈年旧账阻碍了城市发展，损害了他人利益的时候，执法者更应言恭力决。
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发表于 2023-12-22 14:25
