破产！平阳这处豪宅降价1.5个亿

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房开破产后，平阳这个小区迎来新进展！就在今天（12月19日），平阳一场重量级拍卖再次迎来流拍。而这已经是这个小区的第三次流拍…


据了解，本次的拍卖是由于平阳金泉房地产开发有限公司（下面简称金泉房开）破产清算，其名坐落于平阳昆阳城南片区B-10地块土地及地上建筑随之被拍卖。

本次拍卖在2023年12月18日10时开始，并于12月19日10时结束（延时除外）。拍卖的起拍价位来到了1.92亿，比起10月15日的初次拍卖降了整整1个多亿。


虽然吸引了5224人次的围观，可惜经过了24小时，这个小区同样没有迎来期待中的出价！甚至连报名的人都没有…

根据官方资料显示，本次拍卖的是城南片区B-10地块的土地使用权及在建工程，其中在建工程涉及颐和山庄项目地上建筑面积64,460平方米（容积率1.3）。


颐和山庄由3栋高层住宅120套、6栋多层住宅64套、27栋低层住宅61套、1栋综合办公楼和配套及设施用房构成；其中，住宅部分已经结顶，合计有245套，已售82套。

拍品所处地理位置东面临农田，南面临区间道路，西面临道路(龙山公园)，北面临方正珑玺。

据悉，金泉房开成立于2011年，一直以来都是经营房地产开发经营、物业管理服务、室内装修服务等，在早些年的时候发展势头十分迅猛，一路披荆斩棘成为了平阳房地产行业中的新起之秀。

然而，就在去年，公司还是在发展上遇到了无可抵抗的巨大阻力——因资产不足以偿清全部债务，最终向法院申请破产清算。

对此，法院也给出了回复，认可了金泉房开缺乏清偿能力的事实，并通过了其破产清算的申请。


除此以外，金泉的破产还触发了一系列的蝴蝶效应——多家与之有合作的公司也纷纷受到资金的牵连，开始要求金泉房开支付相应的工程款及利息，而这对于金泉来说无疑就是雪上加霜。

就在本平台发稿前，这个小区迎来了第四次拍卖！起拍价也由1.9个亿降到了1.536亿元，少了整整3800多万。比如初次拍卖价格更是降了近1.5亿

而本次拍卖的开拍时间定在了30天后的2024年1月19日，不知这个“命运多舛”的小区到时候能否迎来新的主人。