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近日，瓯江口昆鹏街道美的旭辉城住宅小区业主郑先生向12345政务服务热线反映，他家的新房天花板处有17处露出钢筋，向物业维修组反映之后，维修人员仅仅是将钢筋刷了一层防锈漆，他觉得这样简单处理，并不能消除安全隐患，我们一起去了解一下。
郑先生告诉记者，旭辉城的这套房子是他花费150余万元购买的带装修住宅，面积为89平方米。今年7月份新房交付后，他没有马上对房子进行重新装修。大约9月份时，他再次来到新房，发现客厅天花板处有多处起泡。
美的旭辉城业主 郑先生：我叫物业的维修中心过来敲掉。白的敲下来之后，钢筋就全部都看见了。维修中心叫师傅过来把水泥撬开，帮我这个防锈漆涂一下，说是直接把石膏打上去就好了。
郑先生对维修人员这么简单的处理很不满意，他说钢筋露出来的时候他发现钢筋都已经生锈，这样的天花板强度够不够，会不会引起渗漏水，这些都没有弄清楚，仅仅是涂抹防锈漆，是治标不治本。
美的旭辉城业主 郑先生：我住下来好几年，这个安全隐患问题啊。我让房开过来，房开不过来看，只是让维修中心方案拿过来。就是把这个涂一下（防锈漆）。
记者在郑先生家看到，客厅天花板上各个方向都有裸露出来的钢筋，钢筋已经被涂抹了防锈漆，数了一下共有十七处。另外几个房间内，天花板并没有明显的起泡现象，而厨房和卫生间已经做了吊顶，无法看到天花板的情况。
郑先生说，现在距离房子交付仅仅4个月时间，客厅天花板就出现多处起泡，钢筋生锈，原因可能是钢筋没有浇筑在混凝土当中，是施工没有做好，他担心以后会继续出现钢筋生锈、影响承重等更严重的安全问题。
美的旭辉城业主 郑先生：水泥浇上去，这个保护层没有搞好嘛，钢筋就没有保护层，钢筋就露出来了。我们以前还没拿钥匙的时候，这个全都是水泥，他不让我们进来看。钥匙拿过来打开给你看，全部都搞好了，（可是）三四个月就起泡了，这个以后会烂掉的呀。
据郑先生介绍，他联系物业希望通知房开方过来现场查看，可是房开方至今没有派人过来，无奈之下他向12345政务服务热线求助。
随后，记者联系了开发商旭辉房开的工作人员吴先生，吴先生回复称11月中旬接到业主报修客厅顶面有返锈的情况后，项目驻场房修工程师已同施工单位一起上门查看，并出具维修方案。
过程中可能是业主家人对施工方案存在不同意见，要求现场暂停维修施工。为打消业主疑虑，房开方已协调施工方对客厅顶面原顶部位进行整体铲除，如有相关露筋问题，将按照顶板露筋修补方案执行维修，维修完成后对顶面装饰层统一修复。吴先生表示房开方会积极主动与业主保持沟通，妥善处理维修事宜。
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发表于 2023-12-9 15:05
