温州，获批试点！

湖绿万

经自然资源部同意，近日，我市正式获批为全国低效用地再开发试点城市。据悉，试点政策落地后，将极大缓解我市建设发展所面临的耕地占补平衡指标压力，并为我市节约大量财政资金。

土地资源是城市发展的基石。长期以来，在一些城镇和乡村地区，包括城中村、老旧厂区，普遍存在存量建设用地布局散乱、利用粗放、用途不合理等问题。特别是对于“七山二水一分田”的温州来说，为更好统筹兼顾生态安全、粮食安全与经济社会发展，节约用地显得尤为重要。

根据试点要求，试点城市要完善土地供应方式、优化低价政策工具，探索完善低效工业用地再开发不再增缴土地价款的细分用途和条件。例如，在第二次和第三次全国土地调查中认定为建设用地的地块，将允许按建设用地办理土地征收。

除放宽报批地类认定标准这一极具含金量的试点红利外，此次试点还将给我市带来其他政策利好。如推进土地供应方式更加多样，允许将不同门类自然资源统一公开出让；允许探索依法实施综合评价出让或者带设计方案出让；鼓励地上地下空间综合开发节地模式，实行一次性组合供应等，可提高资源资产利用率。

据市资规部门相关负责人介绍，为进一步探索低效用地再开发相关政策体系和工作机制，自然资源部于今年2月要求各省级自然资源部门推荐上报特定条件的城市，作为低效用地再开发试点候选地区。我市紧抓政策机遇及时部署，全力对接争取支持。经多轮努力，温州在300多个候选城市中胜出，成功获批试点。

据介绍，我市下步将通过盘活存量低效用地、挖掘存量土地资源，结合当前重点推进的老旧工业区改造和低效工业整治提升、城中村改造和老旧小区改造、土地综合整治等重大专项工作，加快推动低效用地再开发试点工作取得实效，最大限度、最快速度释放试点政策红利。