温州一知名楼盘被曝光！业主很担心

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商品房的价格，安置房的品质！近日，网友反映温州永嘉三江国鸿中心架空层电梯连廊1.2米，且交付时间已超过合同签订的日期，目前也没有明确交付时间，业主对此心慌慌！


网友爆料：


三江国鸿中心是继华鸿府东御峯项目之后的又一力作，其中包括一期和二期（商品房）。然而，在销售商品房时，1幢和2幢的1层架空层电梯连廊仅宽1.2米，给业主的通行造成了不便。更为重要的是，开发商在销售时并未明确告知这个细节，导致业主在购买后才发现这个问题。

另外，房开合同约定的交付时间为9月27日，但截止到现在，该项目还没有交付，而且没有任何明确的交付时间。


虽然延期交付通知书上标明是由于疫情和台风的影响，但开发商在2020年拿地，2021年1月开盘，因此在签订合同时应该已经考虑到了疫情所带来的不可抗力因素。至于台风，最近两年温州并没有台风登陆。

该项目的商品房价格属于商品房的范畴，但其品质却与安置房相差甚远。以下是一些例子：


入户大堂大理石凹陷：

草坪枯死：

树木歪斜：

山上的草被移到小区种植：

木饰面低劣：

入户大堂背景板过分简化：

此外，网友反映：


3.356米超高层工程严重滞后。


根据土地出让合同第七条规定显示“B09-04、B11地块标志性和非标志性建筑允许单独分别办理竣工验收，但非标志性建筑在申请办理竣工验收时，标志性建筑工程形象进度须整体达到20层以上。”截止至目前356米工程尚未建设到20层。


现状图如下：

另外有业主问政自规局，自规局给出的356米超高层的竣工验收时间系2024年10月，我们可以合理判断超高层是无法按照约定时间竣工，有关部门需要介入调查，赔偿业主合理损失。

综上所述，国鸿（华鸿）房开公司的品质极差，没有将业主视为重要的客户。希望有关部门能够介入调查，对于处罚和赔偿的问题进行深入探讨。