   成交价1158万！
龙港一别墅被拍走！
近日，在阿里拍卖平台上，位于龙港市锦绣名园的一套独栋别墅被挂牌拍卖。从拍卖信息界面可以了解到，该别墅的起拍价为445万元，保证金为44.5万，市场价为554.8万元，增价幅度为1万元。
在别墅开拍后，竞价也非常激烈，整整疯抢了159轮！就在9月12日中午，最终一位买家以总价1158万元的价格拿下了别墅的归属权，整整高出起拍价713万元，比起预估的市场价也高出了600多万元，这样惊人的成交价也引起了网友们的广泛关注。
根据拍卖信息界面中可以了解到，本次拍卖的不动产是坐落于龙港市锦绣名园春江花月65幢房屋，为别墅，总层数2层。
建筑面积为317.03平方米，公用分摊面积为15.65平方米。
据悉，该不动产的国有建设用地使用权的终止日期为2072年10月16日，也就是说算起来还有49年的使用期限。
锦绣名园占地260亩，地处龙港市金钗街，之前是当地有名的富人区。
资料显示，拍品所有人为周某华，如今是被执行人。
目前该别墅已被法院查封，法院对其有处置权，在别墅的浅蓝色大门口，已被贴上“浙江省温州市中级人民法院”的封条。
从图片上看，该独栋别墅外观大气典雅，周边配套也十分齐全。
附近有财富广场、置信购物中心。超市、医院与餐饮店也应有尽有，可以满足住户的日常需求。
拍卖公告中声明，该别墅存在一些细微的瑕疵问题。
譬如，别墅目前还是毛坯房，门前屋后未做道坦硬化，围墙应在不动产部门和物业指导下进行。
而值得注意的是，可能存在的欠交物业费用、欠交的水、电、气费用、水、电、气开户费用由买受人承担。
本次拍卖吸引了11007次围观。共有10人参与报名，设置开拍提醒的多达133人。
而此次的拍卖过程也是非常激烈，历经了121次的延时，整整159轮的疯抢，别墅才迎来了它的新主人。
9月11日10点开始，一位竞买号为W8755的买家率先出手，按起拍价出了445万。
但随着价格的疯涨，可以看到，竞争到最后，只剩下竞买号为I8284的买家，与最终赢家F8493。
这样两位买家你争我抢的局面，在9月12日的11点05分，终于尘埃落定。这位竞买号为F8493的买家以1158万元的价格买下了这独栋别墅，整整比起拍价高出713万！单价更是超过3.65万/平米
现在拍卖已经结束，从竞价结果确认书显示，拍下房子的是一位姓林的买家。
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发表于 2023-9-14 15:42
