分房了！分房了！瑞安这些地方要分房了！

遇捻之

近日，瑞安多个安置房正在办理竣工验收手续，这也意味着这些项目离分房不远，业主们很快就能拿到新房了！


上戴村F地块城中村改造工程

上戴村F地块城中村改造工程位于塘下镇鲍田办事处兴华路南首，民川路东首。



区位示意图


项目建设用地面积6054.46㎡，总建筑面积21176.42㎡。项目由两栋高层建筑及裙楼组成，其中住宅共102套。容积率2.86，建筑密度25%，绿地率25%，机动车停车位112个。



效果图





项目于2019年开工，2020年房屋主体结顶。后续施工内容包括水电、室内砌墙、外立面、绿化等工程，因疫情原因工期延期几个月。



7月28日，安置户动员大会召开，已表决通过安置房抽签定位办法，定于8月12日进行安置房抽签定位。



另外据塘下镇在瑞安网络问政平台上的最新回复，项目目前正在办理竣工验收手续，绿化面积、停车位不足，正在整改中，其他分项验收已经完成。



此外抽签定位后，还需要安装分户电表、水表、尾款结算、第一期物业费缴纳等事项。待包括竣工验收在内所有事项完成后，再交付钥匙。



塘下镇肇平垟中村返回地安置房项目

塘下镇肇平垟中村返回地安置房项目地址位于瑞安市塘下镇塘下办事处凤绣路北首，电信路西首。



项目建设用地面积18133.33㎡，总建筑面积45333.33㎡（其中商业1272㎡），另地下室13300㎡，另架空层832㎡；容积率2.5，建筑密度19.2%，绿地率30%，总套数348套，机动车停车位393个。



区位示意图





该项目工程已完成，但由于工程款争议尚未办理结算，可能要走司法程序，所以导致不能即时分房。



不过据塘下镇最新回复，目前村两委、指挥部和业主代表已在积极谋划中，一方面催促办理结算，另一方面已在制定分房方案，下一步需走“五议两公开”程序，条件成熟后即可分房。



莘塍街道南镇村C地块安置留地项目

该项目位于莘塍街道南镇村，富民南路以西，万松东路以南，08-10地块。



项目总用地面积9247.33㎡，地上建筑面积30516.2㎡（其中住宅面积27079.16㎡，商业用房2670㎡），架空层面积455.8㎡，地下建筑面积7590㎡，容积率3.3，建筑总占地面积2056㎡，建筑密度22.23%，绿地率30%，机动车停车位276个。



效果图





近日该项目已通过验收，领出工程竣工规划核实和用地复核验收确认书。





马北村安置房

马屿镇马北村安置房总建筑面积52827㎡；其中地上建筑面积为39605㎡、地下为13222㎡。



据马屿镇回复，该项目现处于各部门验收结算，待验收完毕将会交付。