温州人买房越来越注重楼盘的品质和外立面的需求了。
毕竟这段时间交付的都是花了最大的价钱买房的业主，他们当然更希望能够更好的品质
众安·顺源里
众安·顺源里，项目位于过境路和六虹桥路交叉口。车管所旁边
作为众安在温州的第一个项目，预计于2023年12月31日交付使用，其项目品质也业主受到关注。
近日，业主迎来开放日业主目前发现在外立面和绿化等多个问题上，和原本小区宣传与实际相差太大，业主无奈，实在难以沟通的情况下才出此下策！
实际上的大门：
外立面
众安顺源里的外立面是有要求的。根据当时葡萄棚B-04a地块的出让要求。
地块住宅外立面工程平均造价不低于800元/平方米。 项目宣传时的外立面的时候也是说明大面积玻璃+铝板！可事实呢？
▲顺源里项目示意图
实际上，铝板的面积还没涂料的大。 业主表示：桂语江南同样是要求不低于800元/平方米的品质。人家就能做全铝板。绿城喜欢做慈善？ 目前与同价位商品房品质相差甚远，业主要求对外立面造价进行审计，实际施工应达到造价要求，等审计结果。
除未达到造价品质外，现有外立面机公共区域现场施工质量差，色差明显、色块多，铝板参差不齐、凹凸不平。需对施工质量予以整改。
还有绿化的问题
根据众安顺源里地块的出让要求。 室外景观工程（不含架空层）平均造价750元/平方米。
效果图：
实景图：
但是小区绿化所用土壤有建筑垃圾及白色污染品质过差，业主怀疑有大量的垃圾回填。而绿化带如果不是种植土回填的话，过段时间绿化就会发生大面积枯死！
多一些局部优化绿化组团，增加使用跟美化的灯具，增加绿化种植密度以及色叶品种，应当增加花镜设置、草皮上增加软装雕塑搭配、木平台必须搭配高品质座椅，石头边增加草花，广场周边需要安装一些休闲坐椅等),绿化植被密度不够，多处漏土，须整改。 车库地下室不平整！漏水脱皮地下室地面不平整，地坪漆观感较差，墙裙不美观。地下室电梯厅简陋，要求提升。地下室漏水、脱皮等情况，要求整改排查安全隐患。
儿童游乐设施儿童游乐区域过于低劣，不符合现代商品房档次品质，具体方案双方协商决定。目前已经拆除。
楼栋的楼梯经检查各楼栋楼梯地面为毛坯磕损严重，楼梯踏步要求铺砖或涂刷环氧漆。 现在安置房小区都铺砖，在减配方面完全不必这么省！ 通往楼顶的通道楼梯 说在最后
众安顺源里的问题目前来看并不是很抽象！
大门，外立面和绿化的品质老三样问题加上部分减配！
大面积玻璃加铝板的宣传让业主充满想象，期待式的下单。
结果花了大价钱买的房，和想象中的品质完全不一样，甚至和同价位楼盘存在对比差距的。和业主由此引发负面情绪。
我们无法判断是否虚假宣传！谁也大面积玻璃+铝板到底有多大？是否超过50%？还是纯看良心？
当时买房的这些业主花了最贵的钱，买了房！已经亏了那么多了。不想再亏下去了！
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发表于 2023-8-1 18:33
发表于 2023-8-3 11:08