乐清知名房开破产！房子被拍卖

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近日在阿里拍卖平台上，乐清城南中央公馆的两套房产被挂牌拍卖，起拍价约238万。房产的原所有者是乐清当地一家房地产开发公司——温州丽都房地产开发有限公司。然而其因债务问题，如今已破产，名下资产也因此被上架拍卖网站。






拍品情况


先来了解下两套房产的基本情况。其分别是中央公馆小区4幢的304室和305室。其中，304室面积87.87㎡，评估价约115万；305室面积93.75㎡，评估价约122.8万。

从拍卖方提供的现场照片来看，两套房产目前还都是毛坯状态，其具体情况需要买家自行去现场查看实物。




根据网上资料显示，乐清中央公馆小区开盘于2011年11月，开发商正是此次破产的温州丽都房开公司，由其斥资15亿打造。小区总建筑面积115646㎡，总户数831户。某房产网站上对其房价预估为17000元/㎡。


小区效果图

而本次拍卖的两套房产合计面积181.62㎡，以238万元起拍，起拍房价约为13100元/㎡。

两套房产目前都已被法院查封。


温州丽都房地产开发有限公司

根据资料显示，温州丽都房开成立于2007年8月23日，注册地址位于乐清城南街道汇丰路，注册资本1.28亿，其股东由乐清当地多家企业构成。




温州丽都房开在乐清开发有多个住宅项目，如城南街道的中央公馆小区、乐成旭阳路的丽都华庭等。

值得注意的是，中央公馆小区在2011年开盘之初，曾经因“送宝马”的促销手段，引起过广泛的争议。

根据当时的新闻报道，有不少市民都收到了中央公馆发来的促销广告短信，内容是：乐清中央公馆，推出买豪宅，送宝马；购房一套，即送宝马一辆活动，开盘之日起赠宝马150辆，先购先得，送完为止。

之后有记者联系上丽都房开工作人员，对方确认这条短信内容属实，前150名购房者将获赠一辆价值30万的宝马汽车。

丽都方面解释称，这是一种“答谢客户”的方式。

然而有不少网友都质疑这是否涉嫌不正当竞争。之后乐清以及温州的工商部门都分别作出回应，确认丽都的行为属于是合法的促销手段，这才让这场争议最终得到平息。

然而转眼10年时间过来，当年这场舆论风波的主角丽都房开却最终因经营不善而破产。

根据乐清人民法院出具的裁定书，在2021年10月28日，因章某某的申请，法院裁定受理了丽都房开的破产清算案。




丽都房开名下的资产也陆陆续续被拍卖。此次拍卖的两套房产正是其中一部分。

正式开拍时间定在了7天后的7月13日，截至目前已经吸引了2763人次围观，不过暂时还未有人报名参与竞拍。