破产重整！涉平阳一豪华酒店

心虚人

近日，在阿里拍卖平台上，位于平阳的一家公司——温州中慈物资储运有限公司的重整投资人资格被公开挂牌拍卖，起价1.02亿。

该公司目前正在破产重整当中，以通过市场公开竞价的方式，来引入投资人。买家在拍下拍品后，将获得公司的全部股权，以及股权对应的各项资产，包括土地使用权、在建工程、账款等等。

根据拍卖信息界面可以了解到，温州中慈公司2002年在平阳鳌江镇胜利路注册成立，主要经营范围是仓储服务、塑料制品、工艺品销售、轻质建筑材料等等。

2022年9月20日，经温州建设集团的申请，平阳县人民法院裁定受理了公司的破产清算案。

公司的资产主要可以分为2个部分。

首先是核心资产土地以及在建工程、

土地位于平阳县敖江镇古敖村，面积为10000㎡，用途为商业，土地使用期限至2044年8月25日。

而土地上的在建工程为一家大型酒店。根据资料显示，在2012年7月时候，温州中慈与全球知名酒店管理集团喜达屋签约，在平阳引进喜来登品牌酒店。这也是喜来登品牌首次进驻中国镇级区域，意义非凡。

该酒店按国家五星级酒店标准来投资建设，酒店共25层，实际用地设计面积约8375平方米，设计建筑面积为35576.73平方米。另外，酒店地下一层设计面积约9465.69平方米

目标是打造浙江豪华的高档涉外商务酒店，计划在项目完成后由喜来登集团管理，目前酒店的最新进度是主体工程已完工。

这部分土地和在建酒店的合计评估价值约1.45亿元。

此外温州中慈的资产还包括部分的应收账款，评估价值约为138,754元。

竞买方在拍下重整投资人资格后，就相当于获得整个公司的所有权。

而最终的成交款，即为重整偿债资金，将用于支付破产费用、共益债务及清偿债务。

另外温州中慈还有部分的资产，不在本次破产重整投资人资格的资产范围内，例如公司对外投资的温州韩冠酒店管理有限公司、温州中慈置业有限公司的股权类资产。这部分资产，将由管理人变价处置后配合股权过户等。

值得注意的是，温州中慈重整投资人资格的拍卖，并非首次。早在今年1月1日，就已经上线拍卖过一次，当时的起拍价约为1.45亿，然而拍卖进行却不顺利，最终因无人出价而流拍。

本次的拍卖为二拍，起拍价1.02亿比起首拍来，降低了4500余万元。

本次拍卖的时间定在了下个月6月7日，距今还有13天时间。

温州中慈能否顺利招得投资人？平阳喜来登的命运又将何去何从，届时就能见分晓了。