经过近两年的前期工作，近日，李家垟社区旧城改造第一批房屋拆迁工作启动，这标志着李家垟社区全域旧城改造工作正式拉开序幕。
“李家垟的父老乡亲们注意了，现在我们将进行李家垟拆迁工作。为了安全，请不要靠近现场，谢谢大家配合！”这是李家垟三大屋片的一处拆迁现场，工作人员正用喇叭温馨提醒居民，不要靠近作业现场。拆迁之前，工作组对房屋进行两轮检查，确保房屋内没有人员停留，并签署了居民房屋拆除施工确认单。“这次拆迁，我们已经盼望很长时间了，期待大厦早点盖起来。”居民李初算的房子也在第一批拆迁名单中，看到老房子终于迎来拆迁时刻，他激动的心情溢于言表。
随着一阵阵“轰轰”的声响，位于李家垟三大屋片的一间间旧房依次倒下，旧城改造进入拆迁进行时。据了解，李家垟社区城中村改造项目，东至海港路洪宫交界，南至世纪大道，西至海港路陈良交界，北至站港路，全域规划面积940亩，分为塘东、三大屋、前岸、后岸四块片区，目前共签约933间落地房、1212间套房，总签约率93.71%。
开弓没有回头箭。目前，拆迁工作正在如火如荼进行中。截至5月8日下午，第一批李家垟三大屋片共拆迁82处，其中房屋72间，违章建筑10处，建筑依法拆除和已补偿房屋征收拆除工作首战告捷。
未来的李家垟社区 将发生哪些翻天覆地的变化 提前“剧透”一波~
龙港市李家垟单元城市有机更新项目（一期） 项目选址：位于龙港市李家垟社区，涉及A-13、A-14、D-01和D-04等4个地块以及陇西路、海港路等2条道路。一期项目总用地面积约168207平方米（约252.31亩），其中4个安置地块约101007平方米（约151.51亩），2条道路约67200平方米（约100.8亩）。
建设规模：一期项目总建筑面积约322882平方米，地上计容面积约241982平方米，其中：住宅约229852平方米，商业约7270平方米，配套用房约4860平方米；地下面积80900平方米，容积率约2.40，住宅户数约1915套，配建停车位约2196辆，其中：地下车位约1866辆。陇西路（龙虹路至双排街段） 和海港路（龙虹路至双排街段）两条道路全长约2250米，路宽约24-36米，道路面积约67200平方米（约100.8亩），桥梁4座，桥梁面积约7080平方米。
总投资额：一期项目总投资额约276878万元。其中：工程费用约121746万元、工程建设其他费用约123076万元（含房屋拆迁费用约113553万元）、预备费约4300万元、物业维修专项资金约1887万元、物业保修基金约969万元。实际数据以最终实施操作为准。
龙港市李家垟单元城市有机更新项目（二期） 项目选址：位于龙港市李家垟社区，涉及到A-01、A-02、A-11和B-12等4个地块及道路绿化，项目用地总面积约147224平方米（约220.84亩），其中：4个安置地块用地面积约96385平方米（约144.58亩）、道路面积约13200平方米（约19.8亩）、绿化面积约37639平方米（约56.46亩）。
建设规模：二期项目总建筑面积约303749平方米，地上计容面积约226649平方米，其中：住宅约198688平方米，商业约23410平方米，配套用房约4550平方米；地下面积约77100平方米，容积率约2.35，住宅户数约1656套，配建停车位约2071辆，其中：地下车位约1761辆。龙虹路（洪宫路至海港路段）和纬一路（洪宫路至海港路段）两条道路全长约600米，路宽约20-24米，道路面积约13200平方米（约19.8亩），桥梁2座，桥梁面积约1320平方米；绿化面积约37639平方米（约56.46亩），河道面积约36128平方米。
总投资额：项目总投资额约255495万元。其中：工程费用约110221万元、工程建设其他费用约115215万元（含房屋拆迁费用约106586万元）、预备费约3817万元、物业维修专项资金约1768万元、物业保修基金约911万元。实际数据以最终实施操作为准。
| 
发表于 2023-5-11 08:53
