大降1100万！苍南一名企破产后，没人要

满院春花

此前，我们曾经报道过，苍南的一代家纺名企——盛宇家纺在破产清算后，名下的土地和房产都被挂牌拍卖。

然而就目前来看，拍卖进行得十分不顺。首次挂牌以5573万的价格开拍，结果因无人出价而流拍。

之后再一次挂牌，起拍价降价了1100多万，变为了4458万。然而到今天（3月28日）拍卖截止的日子，仍然没有买家报名参与竞拍。

至此，盛宇家纺本这部分土地房产的新一轮拍卖，再次以流拍收尾。

再来看下这部分拍品的基本情况。大体上可以分为三部分：

首先是土地使用权。土地坐落在灵溪的沪山路，土地使用权面积为10878.8㎡。



其次是地面建筑物，即公司厂房、研发楼、综合楼等。建筑物合计6幢，其中3幢有证。



最后就是一些机器和设备，以及一部分库存。估价约12.5万。

值得注意的是，盛宇的这些厂房资产实际上是已经出租给了温州欢喜人佳家纺有限公司。合约一直到2034年8月为止，在此之前不得以任何理由终止合约。因此，买家在拍下这些厂房后，也只能获得每年100万元左右的租金。



根据计算，如果买家是以首拍时候的起拍价5573万竞得，那么回报率仅有不到1.8％，跟银行一年期存款利率相当。因此，首拍从开始就不被舆论所看好。

这次在降价了1100多万后，仍然没有买家愿意出价…

另外，盛宇集团在拍卖当中的资产，除了灵溪沪山路这部分厂房外，其在灵溪环城北路以南，园区三路以东的厂房也正在拍卖当中。而且拍卖也同样十分不顺利，经历过一次流拍。





首拍价5443万无人问津后，降价1100万到4354万再次挂牌，这次的开拍时间是在6天后的4月3日。



作为曾经的苍南一代家纺名企，如今在轰然倒下后，连遗留资产的处理都如此的艰难，实在是令人唏嘘。