刚刚，瑞安这一地块被拍走！将建…

曦漾羲罅

今日，瑞安又有一宗地块出让成功，该地块原为汀田街道汀七钢铁市场。
地块名称为瑞安市东新产城融合示范带0577-BH-01-01-07地块，出让面积30460.97㎡（45.691亩），经1轮竞价，由瑞安市国滨置业有限公司以底价10139.23万元竞得，成交楼面价约1331元/㎡。

地块详情

该地块位于汀田街道，塘下大道以西，镇府路以南。土地用途为商业、商务金融以及其他用地。
地块周边分布着大量的汽车销售、维修店等。据悉，该项目拟建设为汽车综合体，含汽车展销中心、汽车售后服务中心、商务办公等。
区位图
地块相关指标如下——

出让要求

产权要求：

1、二手车市场为整体产权，不可分割销售、不可分割转让。

2、二手车市场建筑面积≥32000㎡为整体产权，由国投回购，回购价格为计容面积×回购不动产单价4572元/㎡（如项目招拍挂时产生土地溢价，回购不动产对应的土地溢价及应由乙方承担的契、印花税计入回购不动产总价）。但因市政府要求等特殊原因造成工程变更，经双方认可后可超出前述上限，增加造价。具体详见回购协议。


3、竞得人须自持扣除二手车市场后计容建筑面积的30%，自取得不动产权证后5年内不得转让出售，5年后可以分割销售。

4、若建设服务型公寓，其最小分割单元面积不小于50㎡。

无偿配建要求：

1、根据人防工程产权制度综合改革相关规定，该项目须配建人防工程，依法结建的人防工程及独享的口部建筑竣工验收后，无偿移交给政府指定的单位，产权归国家所有。
2、该地块需配建一处建筑规模不少于65㎡的开闭所，竣工验收合格后无偿移交瑞安市人民政府相关部门。

资料来源：浙江省自然资源网上交易系统