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乐清超级大别墅被拍!价值千万

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嫩笋

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发表于 2023-3-10 15:58 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江



乐成价值千万别墅拍卖,起拍价691万!


近日,阿里拍卖平台上出现了一笔引人注目的交易,乐成新河路18号的一栋不动产被挂牌拍卖,光是起拍价就达到了691万!


这栋房产共有4层,建筑面积880.79 ㎡,同时占地面积也达到了747㎡,此外还带有一个350㎡面积的花园,是名副其实的大别墅。


根据专业房产评估机构的评测,其评估价约为987万。


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先来了解下房产的具体情况。


根据拍卖信息界面可以了解到,这栋别墅地址位于乐成新河路 18 号,东至鸣阳路,南至新河路,西至云浦南路,北至东苑路。周边配套成熟,交通便捷。


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房子最早建于1998年,不过其登记时间是在2007年4月。


建筑物共有4层,总建筑面积880.79㎡,占地面积747㎡。


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其中,一、二层为花岗岩地面,三、四层为木质地板。


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从现场照片也可以看到,由于房子被空置了多年,保养情况并不算好。


室内装修维护状况比较一般,包括大门在内,一些部位出现了破损以及陈旧的状况,室内墙面也有墙皮脱落的情况。


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此外,别墅还自带了一个350㎡的自用花园。


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值得注意的是,本次拍卖并不包含室内可移动的所有物品。


房产评估机构根据市场价格,给出了单价11200元/㎡、总价987万的评估价。


这栋别墅的原所有人,是乐清人顾某某,其在2013年2月份,将这栋房产作为抵押物,担保广发银行股份有限公司温州分行与龙港某公司的债务。


结果借款期限到期后,龙港那家公司仍然未能偿还约990万的债务,因此法院根据合约作出了判决,顾某某的房产将被拍卖用于偿还债务。


这笔拍卖将在1个月后的4月11日正式开拍,持续一天,到4月12日止。


起拍价691万比起评估价987万虽说是低了近300万,不过据往常经验来看,该类房产的交易都会比较波折,买家往往会有更多的顾虑。在交易界面,拍卖方鹿城法院也特别建议竞买人要理性竞买,因此房产能否顺利卖出,恐怕还是未知数。


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嫩笋

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发表于 2023-3-10 18:37 | 显示全部楼层 | 来自新疆
地理位置可以啊,
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