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去年，《科林维权热线》曾经报道过世茂璀璨澜庭因欠缴土地出让金导致业主无法办理产权证的情况。经过栏目组介入协调之后，最终房开及时补缴了相关费用，业主得以顺利办理产权证。不过，正当业主白先生今年准备高高兴兴办理产权证的时候，产权证竟然又办不下来了。
白先生：世贸璀璨澜庭去年年底就可以开始办产权证了，因为我们都是在国外，今年回来之后，然后我准备去办证，说我们这批又不能办了，原因出在房开欠税，然后我们开不出全额发票。
世茂璀璨澜庭业主白先生告诉记者，听到这一结果之后，他们也找了开发商和税务部门，但是都没有得到满意的答复。
记者：你们也去税务局那边问了是吧？
白先生：对对对，税务局那边不给它开了，因为它欠税嘛。房开我去跟物业的前台对接，她说她跟房开的财务联系了，就一直没回我。作为老百姓买个房子，因为房开这个事情把我们给卡在这里了，我们很着急。
针对世茂璀璨澜庭业主无法办理产权证的问题，科林维权记者首先向开发商进行了核实。温州新领航房地产开发有限公司相关联络人表示，白先生所说情况属实：
温州新领航房地产开发有限公司相关联络人：瓯海这个项目原来是如期交付的了，百分之九十几的业主都已经交付了，发票都开出去过了。确实我们是现在有欠费嘛，那人家就不给我们开票嘛，去年的时候这一波业主我们怎么催他就不来。
记者：因为他说之前人都在国外，而且是因为疫情期间，他们也不太方便回来，今年放开以后才回来，所以有特殊原因。
温州新领航房地产开发有限公司相关联络人：理解理解，所以我觉得还是要让业主啊去找政府单位，那目前我也问了一下项目上这个税费什么时候交，那你也知道，像地产确实相对来说经济流比较紧张，那短时间也没有一个准确的回复，什么时候我们能把这个钱交上。
随后，记者联系到了瓯海区税务局，并转达了业主们的实际需求。次日，瓯海区税务局经研究后出具了一份书面答复，全文如下：
瓯海区税务局书面回复>>根据《国家税务总局关于进一步加强欠税管理工作的通知》第七条实施以票控欠工作要求，瓯海区税务局于2023年1月16日对温州新领航房地产开发有限公司采取限制领购发票措施。考虑到购房人实际需求，瓯海区税务局已与该公司沟通联系，同意该公司按需限量申领发票，为剩余未开票购房人开具发票。
在截稿当天，记者向开发商核实。开发商相关联络人表示，他们确实已经收到了税务部门的通知，将尽快协助业主办理产权证。
开发商相关联络人：我这边跟项目上也确认过了，我们这边也会协助业主去税务局去开票的，今天也已经接到了税务局的通知了，感谢感谢，这个事情还是你们出面解决了。
记者：那应该的。
开发商相关联络人：接下去会陆续一户一户去开票，然后业主可能会还有一个办证的过程，可能要一户等等，可能因为毕竟量还是有几十户嘛。
记者：好的，那最好了。
最后，记者将该答复转达给了业主白先生，白先生对此表示满意。后续进展，科林工作室将持续关注。白先生：那就是说我们是可以去申领，是这意思吗？好，明白了。那我心里有数了，谢谢您啊！（记者：不客气。）好的。再见。
科林观点
在此起世茂璀璨澜庭问题的解决上我们为瓯海税务部门点赞，办法总比困难多，事难为，为则无所不成，路难行，行则无所不至，凡事多动动脑筋，多想想办法，在政策法规允许的范围内为老百姓多解决一些实际困难，就是最好的初心表现，“有关部门”一定要多学习借鉴。当然作为房地产开发企业不能因此养成依赖习惯,必须要清醒的认识到企业的存亡并不能靠一时救急的呼吸机来维持，一次次的风险化解离不开有关部门关切民生的决心，"一地鸡毛"不会每天有人来扫,自己挖的坑还得自己来填，自己惹的麻烦还得靠自己来解决，不该干的事儿决不能干，不该挪的钱决不能挪，希望世茂地产积极筹措资金尽快将拖欠的税费补上,这是守法经营的基本规则。
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发表于 2023-2-23 14:37
