抢疯了！瑞安一学区房拍卖，成交价…

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昨日，一套位于安阳街道的中瑞景苑法拍房，经过54轮出价，最终以306万元，成交均价21039元/㎡。

来源：阿里拍卖

这套法拍房建筑面积145.44㎡房源，起拍价仅122万元，远低于市场价，因此竞拍期间吸引了19人报名、538人设置提醒、2W+人次围观。从竞拍结果来看，成交价比起拍价贵了一百多万，溢价率高达66.3%，然而从市场行情来看，此次竞拍价格没超出市场价。
贝壳找房网显示，目前该小区均价24113元/㎡，一套145㎡ 左右的房源，挂牌总价在350万元以上。

而中瑞景苑之所以如此热门，还需从它的学区、地段属性说起。
作为“安小、安中”炙手可热的学区房，中瑞景苑无论是地段，还是自身品质，都是家长心中妥妥的心头好。

它与安阳实验小学、安阳实验中学一路之隔，住在这里不仅家长接送方便，而且还能让孩子每天多睡二十分钟觉。小区整体较新，规模较大，共计12栋高层住宅，居住环境舒适。

本次上架的这套中瑞景苑位于10幢一单元504室，建筑面积145.44㎡，户型为四室两厅两卫，空间布局较好。室内装修风格现代简约，看得出装修好没多少年，总体维护得不错。

法拍房起拍价虽然低，但在众多人竞拍的环境下，有些购房者往往会冲动购房，此外由于法拍房的特殊性，购房者在购买法拍房时还应多方面了解房子的信息，理性购房。