日前，位于瑞安瑞祥新区的瑞祥天樾（备案名：锦悦里）发布顺延交付通知书。近日，锦悦里业主告诉小编，小区已于12月6日具备竣工规划确认条件，但其实该项目还存在诸多质量问题！
锦悦里项目推广名为新希望华鸿中梁·瑞祥天樾，由瑞安新裕恒锦置业有限公司开发。该项目共88亩土地，容积率2.95，绿化率30%，住宅共20幢1384套，共有建筑面积174414.04㎡，另地下室面积46965.98㎡，于12月6日已具备竣工规划确认条件。开发商在取得该规划核实确认书等后，方可组织五方主体验收。
▲图/瑞安市自然资源和规划局
“锦悦里”又起风波 质疑：业主提出４大问题
一、锦悦里的承建单位浙江腾鑫建设集团有限公司，此前曾发函要求瑞安新裕恒锦置业有限公司对附属回填土不符合图纸和规范要求事项进行限期整改，却没有得到任何回复。业主质疑该回填土是否已经符合规范？
二、锦悦里的消防车道在哪里？
文昌路目前刚开工，锦悦里在在文昌路上临时做了一条路（如下图所示），经了解，文昌路的施工并不会影响瑞祥天樾门口临时道路的通行，但塘岙底隧道开挖河道一旦施工，该段临时道路将无法通行。而正式的文昌路要在2024年竣工投用。那么临时道路拆除后，三面环水的小区消防道路在哪？
▲图/临时道路
三、该项目设计过于极致优化，很多设计达不到规范要求。新希望在明知设计达不到规范要求的情况下，召开会议要求保密。
四、锦悦里房间还有漏水问题
瑞祥天樾25栋03户型房子厨房漏水
不得不说，近几年业主维权的问题越来越多，看房时销售一直在给你画大饼，交房时却不见踪影。对于业主来说，延期交房已成定局，但自己花了上百万的房子却还存在这样那样的质量问题，不免让人觉得闹心。希望开发商能正面回应房屋质量问题，让业主们能住上安心的居所。
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发表于 2022-12-8 11:13
