   
“堡一广场烂尾十年，无良xx房产。”
近日，有网友爆料，永嘉某房开涉嫌虚假宣传及不正规收费，对广大业主造成重大经济损失，对此，业主只能无奈维权，并直接在房地产公司拉起了横幅。
据业主描述，经永嘉县有关部门及县政府批准，根据【2017】66号文件，并经2018年11月28日村民代表大会表决同意，堡一广场全权委托永嘉xx公司代建并销售。
而该公司也一直以“可以办理直过户手续”的方式，宣传出售永嘉县瓯北镇堡一安置房（推广名：堡一广场二期）。
业主提供，中介朋友圈宣传资料。
 某二手房平台宣传，业主提供
并且据相关业主表示，购房付款方式分三期缴款，每次缴款房开公司工作人员都承诺该房产会直过户。从而导致各业主均认为自身是向房开公司或村委会购买可直过户的安置房，而不是向该村安置户购买的安置房，无需转过户。
然而，当大家纷纷购买后，业主们却在今年被告知，所涉房产需过户至村民名下再转过户至报告人名下，无法直接过户，这也意味着，中间产生房屋过户费用大约10多万需要购房者支付。
而当业主咨询瓯北街道办事处时，得到的反馈却是先登记安置户的名字并办理公证手续，待安置户取得产权证和土地证后再过户给社会购买。
业主提供
这与原来所宣传的直过户完全背道而驰。
此外，业主还透露，房屋建设及交付期间，开发商以额外名义收取费用：开发利息每户10万至20万元不等、有线电视开户押金1400元/户、电子对讲机及智能化门安装费1000元/户、管道煤气安装费3000元/户、智能化信箱500元/户、楼层电梯前室、入户大厅二次装修费6500元/户。
根据永政发【2017】66号会议精神，代建单位不得以任何形式或名义向业主收取其他费用。
业主认为，以上费用都属于建设成本，不应单独向购房人收取，房开此行为属于违规收费。声称开发利息的每户10至20余万更是转入私人账户，疑涉嫌偷税漏税。
对此，业主提出了自己的诉求：
一是希望永嘉xx公司立即完善手续，为众购房人办理房产直过户手续，或补偿众购房人因无法一手过户造成的经济损失；
二是希望有关部门能够审核该房开公司额外要求的费用是否合规合法，尤其打入私人账户的“利息”费用，并依法追究相关人员的责任，退回所打款项。
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发表于 2022-12-2 16:33
