【导语】平阳鳌江中南漫悦湾业主向《科林维权热线》投诉反映称约定22年12月31日要交付的房子，至今还是一片狼藉，部分楼未结顶，外墙没刷，楼内毛坯，地下室施工，绿化未做，甚至有工人围门讨薪......，业主们所说情况是否属实？房子能如期交付吗？科林工作室介入调查，没想到......。
陈先生是平阳鳌江中南漫悦湾的一位业主，他时刻关注着房子的交付情况。自2021年4月发现开发商施工进度出现“异常”之后，陈先生的维权之路就开始了。
业主代表陈先生: 2020年10月份的时候，平阳锦城置业有限公司，名称叫中南漫悦湾，在鳌江的。总价84.8万，交付时间合同写的是2022年12月30日。我们维权的话大概是从21年4月份就开始了，断断续续。因为当时就发现他施工进度跟房管网上就是罗列的施工表已经严重滞后了。现在一共是10栋，今年10月份的时候，现在有3栋没有结顶，有5栋外墙也没有刷，里面更不用说了，门窗也不用说了。我那2栋要交付的，外墙也没刷完，就做个门窗，里面也不知道什么情况，也肯定是没弄的。
 业主供图
疑似开发商工作人员：哪有晚上不加班的，灯肯定要有，必须亮起来，现在又不冷又不热，下一步我人进来后，就是开始抢工的状态要有，我自己看了也不满意。3、5号楼，一栋不会少于20个人。
陈先生说当时自己和其他业主代表门都相信开发商的承诺，一直期待建设进度能顺利推进。可现实是，说归说，做归做，进度十分缓慢。近期，他们还发现房屋未结顶，房开却挂着“封顶大吉”红飘带；银行未核实结顶实际情况却提前放贷；工地现场聚集大量讨薪的工人等一系列问题。
业主代表陈先生: 11月初业主看到的，2号楼，地上27层，地下1层，当时只建到了21层就挂“封顶大吉”。没有建好，提前挂“封顶大吉“提前找银行放贷。打过银行电话，他当时的回复是说他们收到的资料封顶结顶的资料，他们就按照这个资料房开放贷了。11月24号又有保洁员过去找他们要工资，把售楼部那个门给围了，相当于是他欠了很多的钱。信访过，提前放贷也找过银监，房开还是依然我行我素。（平阳）住建局的意思让我们自己跟房开协商。(维权记者：资金监管的银行有了解过吗？)他们资金监管在民生银行，联系不上。最担心的是房子拿不到，钱又打水漂了。最低要求要保交房，交房后再谈赔偿的问题。
对这种情况，陈先生说他们也多方投诉过，但开发商依然我行我素。业主们担心房子没了，钱也打水漂了。平阳鳌江中南漫悦湾的现状到底如何？业主们所说的情况是否属实？科林维权记者首先向该楼盘售楼处了解情况，销售人员的答复是还未到交付时间，具体事宜不清楚。 销售前台工作人员：我们还没到交付时间，我是销售端，具体情况不清楚。
销售人员的一句话：不清楚，又使中南漫悦湾交付情况变得深不可测。作为该楼盘建设的监管部门，是否清楚业主的顾虑呢？记者第一时间与平阳住建局联系。相关工作人员陈女士回复：采访需要报备领导走流程。至于何时回复，无法给出明确的时间。
科林维权记者：这是平阳住建是吧？
住建局工作人员：是的。
科林维权记者：记者采访需要报备是吗？
住建局工作人员：对，我们县里有规定的，就是接待媒体，我们需要一个审批的流程的，请问什么问题我要给领导审批，然后我们就是交办给业务科室，业务科室把你想知道的情况我们会情况整理起来。
科林维权记者：你这边报备要多长时间？
住建局工作人员：跟领导马上汇报。
科林维权记者：简单的问题你们的流程怎么会是这么复杂？
住建局工作人员：县里有规定的，其他单位也一样的。今天我不好保证，我争取可以不？因为主动权要请示领导的。
科林维权记者：经办人了解这个情况的。
住建局工作人员：也要领导同意了，然后他发出去的资料也要经过领导审核的。
记者按照该工作人员的要求，提交了相关问题和证件。不出所料的是直到记者截稿时，仍未收到平阳住建局对此事的正面回应。
科林观点
无论是上次的金茂房票风波还是这次的中南漫悦湾投诉，在众说纷纭之中平阳住建局一如既往保持了了淡定，保持了缄默，摆出一副泰山压顶，我自岿然之势。给人的感觉猜不透，莫不明，似乎是有难言之隐，又似乎是懒得回应，在这个问题上我与新闻界的同仁有过意见交流，普遍认为这种应对媒体和公众的方式太过时，太老套，按流程走没错，关键是除了“流”还要缩短最后这一“程”的距离，要知道对广大群众来讲没有程就没有答案，没有交代，没有担当。当媒体和公众需要获得知情权，和赋予充分话语权的时候，选择拖延和放弃是不明智的。越是在房地产市场敏感时期，越是在供需矛盾激烈时期，主管部门越要尽早出来说说话，熄熄火，而不是藏着掖着，坐山观虎斗。当然今天这番话我不仅仅是说给某一个部门听，更是希望所有职能单位都能明白这个道理，我们共同携手为老百姓办点实事。
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发表于 2022-11-30 10:06
