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利用信息差将小户型沿街商铺置换二层大面积商铺，家住温州的蒋先生，却因为这事犯了难，这到底怎么一回事？
2012年，蒋先生计划把一楼的商铺置换成二楼的大户型商铺，经中介沟通很快找到买家和卖家，迅速签订了《房地产买卖契约》经过讨价还价后，蒋先生与他人合伙购买了该二楼商铺35%产权。
然而，2022年一天，蒋先生的大伯一家却把蒋先生起诉到法院，请求法院判令其名下35%这套房子送给其堂兄，理由是蒋先生是其儿子，其有权对其进行分家析产。
蒋先生很纳闷，自己名下财产是自己购买，并且一直以自己名义对外出租，大伯（生父）无权对其进行分家析产，所以对赠予房产一事不予理会，不曾料想成为被告呢？
法官认为，蒋先生与大伯一家系胞兄弟父子关系，分家析产协议合同生效具有法律效应，并且签署过分析析产合同，且当时蒋先生年龄小没有收入来源应该为原生家庭成员，析产应属家庭共有财产，应当配合限期过户，目前一审判决蒋先生限期两个月内赠予给大伯儿子。
蒋先生称6个月大就被原生家人送出，几经送养家庭最后在二叔家落户生活，18年当时出于人道考虑只签署过赡养合同，并没有看见有关赠予房产的合同页，更没有签名，对此事并不知晓，不认可法院判定的分家析产合同。
最后经法院审理，采纳原告一家证词证言，判分家析产合同生效，同时，法官也对蒋先生不诚信不孝顺的行为进行批评。
蒋先生称，无法证明自己没签过没有页码、骑缝章的合同，不认法庭认定的身份及法院的判决，自己年收入百万，判决书写几百元与实际不符，房产系个人资产，坚决上诉，目前在等待二审判决。
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发表于 2022-11-19 09:04
