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如今的温州楼市，正迎来“小阳春”的回暖时刻，多个品牌开发商同台角逐，其激烈程度不亚于一场大考。
 
龙湖·揽境首开即封冠！一面市便创造了浙南科技城板块的“热销传奇”！龙湾区3月销售套数、面积、金额的三冠！同时，温州市成交套数TOP2！足见市场的追捧，其建筑面积约91㎡三房两卫户型，更是博得全城青睐，成为揽境的爆款产品！（数据来源于温州市房管局，统计截至2022.03.01-03.31）
如此火爆的佳绩，印证了龙湖·揽境是温州目前当之无愧的硬核红盘，也在背后反映了两点深层次逻辑：
其一，市场对国科系教育资源的追逐
要知道家长们从来都是不遗余力要给孩子最好的，而揽境周边围绕的一站式国科系菁英教育，无疑是给购房者一颗定心丸，也给观望者一剂催化剂。
其二，板块稀缺的小户型三房产品
当整个龙湾市场对小户型望眼欲穿的时候，揽境的建筑面积约91㎡三房两卫横空出世。极致的产品力无论是自住或是资产配置，都做的恰到好处，令人无法不心动。
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 约1km内   
聚合12年优质教育配套
关于重点教育资源，高价值永远趋向于：更优、更近、更聚集。
 
将北京名校的基础教育资源，导入温州
众所周知，教育是城市核心竞争力的重要支撑，而龙湾近年来持续紧盯建设“温州东部教育新高地”、打造“‘未来教育’创新区”两大目标，联合国科温州研究院，共同创办了六所国科温州学校，总招生规模约6990人。（数据来源于：龙湾教育）
 
△ 国科学校规划图
其中国科温州第二幼儿园（在建）预计今年9月即投用，明年国科一中（规划）将建成，国科二小（规划）预计将于2025年建成，仅这三大学校总投资就超7亿元，涵盖“幼儿园、小学、初中”，实现一站式教育，足见打造未来教育高地的“决心”。（信息来源：龙湾发布）
 
同时，学校在全国范围内聘请名师来组建教学骨干团队，导入北京名校基础教育资源。例如国科一幼，就已经配备了博士生班主任，这样豪华的阵容在整个温州也算得上名列前茅！（信息来源于：龙湾教育）
 
与教育资源更近！更聚集！
要知道，离学校越近的房子，在市场上就越抢手。例如老牌实验六中附近建面约33㎡小区房，挂牌总价最低约320万，单价甚至快达到10万/㎡的天花板。（数据来源于：安居客）
 
在规划中我们可以看到，国科二幼（在建）由龙湖代建，国科二小（规划）与揽境直线距离仅约500米，约1000米国科一中（在建），1km内解决孩子从幼儿园到中学一以贯之的教育需求。如此优质资源，加入极高的密集程度。未来，龙湖·揽境项目周边或将成为龙湾教育氛围浓厚的地段。一幅新的教育发展蓝图正在这里拉开帷幕。（信息来源：龙湾教育，距离数据来源百度地图。国科一中在建，国科二小规划中）
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 低总价+高享有   
谨此91㎡三房两卫
如今位于温州东拓风口的浙南科技城，说是“人人都想抢一套房”或许有些夸张，但“备受追捧”这一词还是值得认证的。当然，这不仅仅是因为国科教育资源的加码，更是版块内91方小户型的“炙手可热”。
 
据数据统计，2021年龙湾市面上89方左右小户型仅供应154套，而市场去化高达404套，近三年对小户型的需求以6倍的速度暴增，整个板块内91方小户型供应库存仅余227套。由此可见，目前浙南科技城的小户型市场“僧多粥少”，也难怪龙湖·揽境建筑面积约91㎡明星户型一亮相便被大批购房者锁定，可谓是市场上难得的爆款存在。（信息来源：克尔瑞）
如果将热销局限于小户型的供不应求，未免有失偏颇。龙湖揽境更像是一个穿越市场周期的爆款“硬通货”。
 
作为版块内少有的全能小户型，龙湖·揽境不仅在总价控制住成本，更在品质上面面俱到。它合理利用每一寸空间，在有限的条件下突破性地打造了全明双卫，有效解决家庭早高峰问题。而三开间双卧朝南的格局，将产品力体现地淋漓尽致，居住体验感堪以“奢享”二字加以形容。
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 自住、投资两手抓 
三冠盘实力超群
自3月底首开至今，短短一两周时间，龙湖·揽境就已经囊括龙湾区销售套数TOP1、销售金额TOP1、销售面积TOP1、温州市成交套数TOP2等殊荣，可以说，包揽三冠王的龙湖·揽境，出道即巅峰，一举扛起了“楼市小阳春”的大旗。（数据来源于：温州市房管局 统计截至2022.03.01-03.31）
 
更令人欣喜的是，随着温州首付比例降低，公积金贷款额度上升，龙湖·揽境首付约39万起，让无论是降低自身置业资金压力，或是资产灵活配置、未来二手房转手都面面俱到，称得上是炙手可热的“宝藏红盘”。
 
当然，热销见证选择，品质筑就高度，人气红盘的诞生，意味着人们对于它的价值的高度认可。揽境除了优越的教育资源与爆款建筑面积约91方三房户型之外，其内外的丰盛配套，更形成了强大的市场号召力。外部约300米直达科技城站轻轨口，约200米直达印象汇商圈（在建），为居住带来全方位享受。内部打造约3万方双中园林景观与百余方水景，以极具品质感的空间营造，给生活更多享受可能。
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从浙南科技城如今的产品库存情况来看，龙湖·揽境首付约39万起高享有建筑面积约91㎡小户型，可以说是置业者们为数不多的优选上车机会。而惊喜远不止此，项目户型面积涵盖建筑面积约91㎡~133㎡，从三室两厅到四室两厅，满足一站式购房需求。如此销冠红盘，趁早下手，方为上策！
本项目推广名为“龙湖·揽境”，备案名为“揽境园",开发商：温州龙禧房地产开发有限公司。预售证号：温房售许字（2022）第014号。本宣传为邀约邀请,所涉及的图片、文字、数据仅供参考，不作为双方合同的一部分。相关所示内容不排除因政府规定及开发商未能控制的原因发生改变。教育配套信息来源于龙湾发布，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部分及校方的最新政策为准。本资料发布于2022年4月，有效期为1个月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。 |
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发表于 2022-10-14 16:14
