温州"海上迪士尼"延期交付、建设违法被通报！

唐之瞳WY

近日，一则关于洞头青山岛（悦海庄一期项目）因买卖合同逾期未送交备案的违法行为，导致被住建局通报批评的消息引起了小编的注意，要知道很多交房延期、甚至楼盘烂尾的初期“症状”都是因此而生。

图源浙江政务服务网

据了解，青山岛由浙江重山实业有限公司开发建设，其投资人——钱瑶龙为温州洞头小门岛人。

该项目早在2年前就开始铺天盖地的宣传，势必要打造成“海上迪士尼”、“一颗耀眼的海上旅游明珠”的模样，项目原计划2019年开始建设，正常情况下，按计划一期工程应该在2021年建成。

可如今“迪士尼”没看到，地产圈中，该所描绘“房产投资、房产销售、佣金结算未清”、“投资回报率不靠谱”的声音却层出不穷。

这青山岛到底有投资回报的房产文旅项目还是割韭菜项目？相信吃瓜群众心里有数。

不过从房产经纪人处了解到，项目更多是为了突出所谓“悦海庄“（注：该度假区的房产项目），在青山岛度假区宣传“水上迪士尼”的加持下，其大篇幅宣称7%高额的回报率，吸引了一众消费者的眼球。

但现实却是“得芝麻丢西瓜”，如今项目到底能否如期交付无疑是个最大的问题。在当下的楼市环境中，相信买了房的老百姓唯一期盼的便是房子能如期交付，对于那7%的“年回报率”的宣传话术只能一笑而过...

早前资料

优秀的工程应该是大刀阔斧、井然有序地推进，而不是将重心放在宣传策划上。项目一直号称自己是“滩美、岛奇、林茂、山险、湾佳、厝古、鱼丰”的青山岛，现实情况却是工程建设缓慢，去年8月更是被评为最脏工地。这或许就是“理想很丰满，现实却骨感”吧。理想中的“水上迪士尼”实在无法与现实中的“最脏工地”联系在一起。

图源网络公开资料

悦海庄（青山岛房产项目）的延期交付以及青山岛未能如期开业，似乎都在隐隐暗示着我们什么...
重山实业对该项目投资20亿，小编实在看不到这20亿用在哪里，目前处在行业窘境期的经纪人却连项目佣金这点“小钱”都看不到。项目资料
小编认为，无论开发商面临什么样的压力，都不能由消费者帮着一起扛，在行业寒冬的当下，保持初心比黄金还重要。近几年各地房企频频爆雷，在山雨欲来风满楼的当下，当地政府更应该积极主动加强工程监管，发挥好“气象预报台”的作用，防患于未然，才能最大程度保障消费者的权益。