楼市告别“炒作”与“忽悠”

说事123

楼市告别“炒作”与“忽悠”，近7成刚需购房者已摸清楼市七大套路：

1、卖房七分卖学区，三分卖配套，因此捆绑孩子教育成为楼市最常见的买点与套路，毕竟多数是买房都是为了方便小孩读书。

2、降低首付看似是降低购房门槛，但是总利息和月供却大幅增加了。

3、花式买房促销活动，基本上都是非标房源，很多折扣都是虚假的，因为优质房源是给涨价与利润准备的，即便是让利也很少。

4、虽说楼市也有“买涨不买跌”规律，因为我不买，他不买，房价明天就大甩卖，但是实际上多数人买房还是等着降价，降价，还是降价！

5、楼市淡旺市是“政策引导”，市场热度也是制造出来的，实际上自住购房不受淡旺市影响，因为自住型购房一般不会受市场大形势影响，比如婚房、改善住房条件等。

6、低性价比的楼盘与户型不受欢迎，只因为溢价非常有限，你买的便宜，卖的也会便宜。但是，却能打动买房预算有限的购房客，因为价格确实便宜。

7、买房不全听售楼人员的讲解，那些说辞套路已经不再新鲜，而是讲究眼见为实，甚至实地体验与调研。

楼市救不动，除了没钱买，还因他们知道现在的楼市还在“套路”中挣扎或修复。当前楼市仍旧没有降价，没有达到购房者的预期，所以很多人对买房这件事保留的态度就是持币观望。
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