下半年楼市怎么走？专家详解“六个关键词”

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下半年楼市怎么走？专家详解“六个关键词”
6月中下旬，多个城市的楼市成交已现整体上扬，二手房交易预期从底部回升，市场再次充满了积极预期。下半年，房地产市场怎么走？我们通过6个关键词进行解读。

上半年千亿阵营缩水，开发商加紧去库存
2022年上半年，受疫情反复、需求预期偏弱等不利因素影响，房企销售业绩同比呈现负增长。
上半年土地市场供需规模下滑，楼面价维持高位
实行集中供地的第二年，“两集中”政策继续深化落实，但受到房地产市场整体大环境影响，低溢价、高流拍一度成为今年上半年土拍市场的常见现象，国企、央企与地方城投公司承担了托底角色。

今年上半年，2/3的百强房企没有完成业绩目标
截至6月30日，销售额破千亿房企有9家，比2021年同期19家减少了10家。从目标完成率来看，在普遍下调目标设定的情况下，上半年

警惕大蒜小麦等“农产品换房”成短期营销噱头
6月以来，有多家地方房企陆续推出了“小麦换房”“大蒜换房”“西瓜换房”等一系列花式促销卖房手法，这在房地产商品房开发史上，颇为罕见。
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经济鬼才

    这是哪个专家说的？

   我说一下下半年温州楼市的趋势：

一、下半年，温州大量农民集资房入市，商品房供给大量增加。同时，大量已经建好的商品房卖不出去。

二、下半年，温州资本市场继续疲软，资本流动性不足，温州资本增量继续呈现“零增长或者负增长”态势。

三、下半年，温州房价会大跌。

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经济鬼才 发表于 2022-7-2 22:57
这是哪个专家说的？

   我说一下下半年温州楼市的趋势：

一语中的 一针见血