|
|
|
近日，阿里拍卖平台上温州再现一笔重磅的交易。温州天盛实业有限公司因破产，重整投资人资格在平台上开始公开拍卖，光是起拍价就高达 2.74亿元。此外保证金是54,892,000元。
最终的竞得者，将成为温州天盛实业公司的重整投资人。竞价款将用来清偿公司的债务，之后重整投资人将享有公司100％的股权及对应的核心资产。
从拍卖信息界面可以了解到，天盛公司的核心资产主要分为了两部分：土地使用权和地上建筑及装修。
土地是指位于温州龙湾蒲州街道屿田的一宗土地，面积有49776.18㎡，土地用途工业用地，使用权终止日期至2052年12月11日。
专业评估机构认定，这宗土地使用权的评估价值约为217,420,000.00元。
而地上建筑及装饰装修是指该土地上的1幢有证房产，也就是公司的厂房。有证建筑面积有5196.08㎡。值得注意的是，厂区内还包括了大片的无产权建筑，总面积有25501.36㎡。
专业评估机构认定，有证房产价值3,700,000.00元，无产权建筑评估价值合计15,610,000.00元，各类房产对应的装饰装修价值1,650,000.00元。
不过由于公司已经破产，情况较为复杂，竞得人需要留心注意许多方面的问题：
包括公司的部分股权，因为股东破产而被冻结，可能存在无法变更股权的情况；
公司的征信存在大量不良记录，即使投资重整了，信用记录也可能无法修复。这可能会影响到新公司的经营。
此外就是公司那些房产，违章建筑有被有关部门拆除的风险。另外园区在2013年就被列入国有土地房屋征收范围，有关单位随时可能启动拆迁工作，这其中也存在一定风险。
温州天盛实业有限公司
从公开资料看，温州天盛实业有限公司，成立于2003年5月8日，法定代表人名为王胜康（已故），注册资金3000万元。
实际上，这家公司就是温州知名的汽车销售公司温州华能汽车集团有限公司的子公司。
温州华能汽车集团有限公司，以经营世界知名品牌车“4S”店为主业，在温州、永嘉、乐清、义乌等地拥有奔驰、奥迪、广州本田等等汽车品牌的4s经销店。是温州地区具有影响力的汽车专业服务企业集团之一。
不过华能汽车公司目前也已破产，其持有的温州天盛实业的90％股份也被冻结了。
而天盛实业被申请破产，就是上个月5月20日的事。温州人民法院根据温州鑫达投资管理有限公司的申请，裁定了天盛实业破产清算案。
这笔交易离正式开拍还有近15天的时间，将在7月3日10时开拍，目前暂时还未有人报名。
最终会是谁拍下天盛实业的“遗产”，接下来又怎样的一番大动作呢？让我们拭目以待。
|
|
发表于 2022-6-18 16:53
