前5个月，温州市区成功出让17宗经营性用地，比去年同期减少14宗。进入6月后，温州未来科技岛、温州滨江商务区、鹿城仰双片区、梧田东单元、滨海新城、瓯江口新区、仙岩等区域集中推地，计划出让13宗地块，总面积688亩。
今年4月开始，市区土地市场复苏，成交量逐月增加，4月份和5月份，各成交4宗优质地块。同时，拍卖规则发生变化，由去年“竞价+竞配套”，改为“封顶价+抽签摇号”，吸引开发商进场拿地开发。据悉，温州市区6月份计划出让13宗地块。如滨江云谷未来社区二期地块，总面积约86亩，出让起始价27.4632亿元，规划新建未来社区（含幼儿园、菜市场等）。滨江商务区E-04、E-07地块，出让起始价22.3亿元，规划小区限高地标220米。
6月温州市区部分宅地出让信息汇总
温州未来科技岛03-C-06地块，出让起始价3.72亿元，楼面单价13730元/㎡。温州市城市中心区A-41b地块位于南汇街道，出让面积20.78亩，出让起始价6.57亿元，楼面单价15808元/㎡。梧田东单元A-10地块总面积50亩，西南侧为龙霞路站。仰双片区双岙单元A-46地块规模较小，出让起始价1.51亿元。瓯海仙岩镇推出一宗规模宅地，即仙岩工业基地B2-1地块，规划新建商品房10.778万㎡。永强南片区沙城西单元A-38地块，出让面积107.38亩，出让起始价5.89亿元，楼面单价4114元/㎡。永强北片区瑶溪南单元12-F-35地块，位于瑶溪南单元曹龙路与龙永路交汇处，总面积68.59亩，出让起始价8.89亿元，与去年相比下降13.18%，出让单价从10368 元/㎡，降低到9001元/㎡。竞得人自行决定是否全装修交付。
按出让要求，温州未来科技岛03-C-06地块、城市中心区A-41b地块、温州半岛起步区C-08c地块、梧田东单元A-10地块等项目，采用最高价+摇号方式进行竞价。除此之外，瓯江口新区一期D-01-04-02地块、滨海新区龙湾工业园D401-c-1、D402-b地块、灵昆街道330国道南侧地块，规划为商服用地，新建配套物业11.245万㎡。
与此同时，温州郊县区域6月份推出9宗地块，总面积445亩，规划新建商品房6000套，总建筑面积76.3万㎡。其中，乐清市推出4宗优质地块，即乐清市胜利塘北片未来社区地块，总面积200亩，出让起始价33.8亿元，是该市区年单宗挂牌最高价，于2日下午正式举行网拍。仅1轮报价，乐清市中心区发展有限公司（乐清城建）以底价竞得该地块，楼面价10532元/㎡。乐清市胜利塘北片10-10-14地块、胜利塘北片10-11-02地块、虹桥镇东街社区地块，这三宗地块总面积45亩。平阳县推出两宗配套用地，即腾蛟镇生态“坡地村镇”项目地块、万全镇中心区A32地块，规划新建筑配套物业总面积4.2万㎡。另外，瑞安市、龙港市和苍南县，各推出1宗宅地。
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发表于 2022-6-3 09:45
