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【导语】郑先生居住在锦绣路的首湖景园（别名：中梁首府），他向《科林维权热线》反映说最近小区的车位可以开始办理产权证了，可他登录温州市房网备案信息查询核对信息时却发现网上的车位信息与他车位实际尺寸不相符，怎么回事？
郑先生告诉记者他所居住的“首湖景园”是2013年10月交付使用的，今年2月取得了地下室车位的初始登记房屋所有权证，并在温州市房地产市场信息网站进行了公示，郑先生表示自己的两个车位一个是人防车位一个是非人防车位，但这两个车位他通过自己的实地测量怎样都没办法和公示的信息符合。
#郑先生#
我的两个车位是宽度是2米4，长度是5米3，但是我发现旁边有一个车位，实地两测量的话，它是4米2宽，长度是5米3，实测的面积与（房开在）房管网发布的信息不相符。我就觉得房开公司它销售的话有不平等对待，他这个车位跟我这个车位差异太大了，我感觉销售这样子对待我这样是不合理的，所以我想把这个事情问清楚一点。
郑先生表示，让他感到心里不平衡的是这次公示上显示的一个总建筑面积22.67平方，套内面积14.84平方，公摊7.83平方的别人家车位，实测线内面积就达到了22.26平米。他想知道为什么一个套内14.84平方的车位，实际比他家套内18.38平方的车位还大？郑先生也询问过物业和房开的工作人员，但工作人员给出的回答更让他坚信存在不公平。
#郑先生#
找过物业说他接手过来，车位画的就是这样子，后来也通过物业找过房开，房开他说我这个人防车位，我想怎么画我就怎么画，跟你们没有关系的。
究竟为什么郑先生家的车位和温州市房地产市场信息网站公示的车位信息存在出入，记者联系上开发商浙江天剑置业有限公司的负责此次办理车位产权的工作人员，该名工作人员告诉记者，网上公布的车位号码本身就是重新编号的。
#浙江天剑置业有限公司工作人员#
地下室现在开始可以办产权证了，我们现在申请实测，车位就是说分为人防跟产权区域，我们网上公示的车位（号）它是产权编号的，实测的时候会把产权区域的编号重新编。所以他们现在在网上看到这个公示的编号是我们实测后的一个产权编号，最终编号我们会在现场重新在他的车位后面喷号的，所以（目前）车位编号会对不起来。
该名工作人员表示，最终车位产权证会根据专业实测结果重新编号，尽量保持和实际车位信息一致，接下来他们会做好沟通解释工作，消除业主们的疑虑。
#浙江天剑置业有限公司工作人员#
我们（车位产权证）大小是车位的面积根据测绘实测结果来，就是去掉公摊、人防这些面积，最终的实测结果会共跟它的是一致的。这个没关系，让他过来我们会有相关的资料给他查验的。所以编号的事情我们接下来会跟他们小区的业委会去沟通的，因为他们有的业主不清楚这个情况，他去网上对他对不起来的。
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发表于 2022-4-12 09:33
