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温都记者 谢树华
“小区今年要交付了，门前怎么多了一条断头路？”日前，市区在建楼盘万科·古翠隐秀（备案名：古翠隐秀园）购房者向温都新闻热线88868886反映，小区门前的前网路由开发商代建，原计划去年全线贯通，但至今只建了半截，成了断头路。
这条总长不过200多米的道路，为何推进如此缓慢？记者3月2日就此进行了走访调查。
原定去年完工的道路 如今成了断头路
前网路位于市区南汇街道，北连锦江路，南接锦源路，古翠隐秀园的正门就开设在该路。
“购房时，销售人员介绍，小区交付时前网路也会全线同步建成。”购房者陈先生说，今年年初，有业主去施工现场查看，发现前网路才建了一半，北侧和锦江路连接处仍然是一个停车场，未见施工迹象。
根据古翠隐秀园地块出让公告显示，开发商在竞得地块后还要负责代建项目周边的前网路、锦源路。代建的道路用地性质为划拨，南汇街道办事处应在项目开工前负责落实用地手续。《关于温州市城市中心区前网路、锦源路道路工程项目建议书和可行性研究报告的批复》（温鹿发改审〔2021〕215号）显示，前网路工程范围为北起锦江路，南至锦源路。
在鹿城区政府官网上，记者找到了《南汇街道2020年工作总结及2021年工作思路》，其中明确提出，2021年要全线贯通前网路、前陈路等10条市政道路建设。而在今年年初，南汇街道办事处在答复市民网络问政时表示“前网路未贯通至锦江路”。
属地街道称涉事地块权属不清，将进一步研究解决
3月2日上午，记者在前网路现场走访发现，道路南段约150米路段正在施工中，北段长约60米，现状是一片空地，作为附近锦湖公寓的停车场。两段道路之间被一堵围墙隔开。“这处停车场约有70个车位，一直是锦湖公寓业主在使用。”锦湖公寓物业负责人谢先生说，锦湖公寓是个老小区，规模较小，目前多数业主希望政府将小区整体征收拆迁后，继续推进前网路的建设，同时也能提升周边城市面貌，“如果仅仅征收了停车场，那业主们今后停车问题将无法得到解决。”
开发商万科公司相关人士介绍，由于锦湖公寓停车场未能征收拆迁，根据最新规划文件，前网路长度151米（南段），建设单位先行做代建工作，正常推进施工。为了方便业主交付后的出行，开发商方面表示，他们也在积极推动道路建设，最终由街道牵头，相关部门反复协调后，前网路南段的道路工程于2021年12月1日通过立项批复。前网路北段建设目前仍有待属地街道政策处理推进。
南汇街道办事处城市建设中心相关负责人木晨介绍，连接锦江路的北段建设由于锦湖公寓停车场征收等问题遇阻，计划今年启动建设。“目前我们还在对接沟通北段的政策处理问题，据初步了解，停车场地块有可能是属于锦湖小区所有，具体情况街道还在和资规部门对接核实。”
古翠隐秀园地块早在2019年6月就完成了出让，代建道路南段也已完工，北段的土地权属情况为什么至今还没搞清楚？对此，木晨表示时间有点久了，他也不清楚。前网路北段后续将如何推进实施，南汇街道办事处还在进一步研究解决。
本文来源：温州都市报，温州百晓在线（https://mp.weixin.qq.com/s/w0-B5Q44sGx_NJWdWZQizA）
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发表于 2022-3-3 10:47
