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精装1500，实际250！
以次充好，偷工减料！
大门不整改，坚决不收房！
房开无耻，百姓无助！
……
12月28日上午，温州天色阴郁冷风嗖嗖，空中还飘着小雨，但这丝毫没有浇灭瓯江公元上城业主的维权热情。温州市洞头区灵德路与霓鸿街交叉口附近的瓯江公元上城楼盘门口，一众业主打着伞在雨中聚集于此维权，他们有人举着横幅，有人举着写有维权标语的牌子，现场声势相当浩大。
说起这次维权的原因，业主有一肚子苦水。 11 月 6 日-11 月 8 日公元上城开放日，全体业主满怀憧憬前往现场参观，却发现小区存在着诸多问题，和业主购房时看到沙盘的入户大厅、小区绿化、围墙等等严重的不符。从小区大门到商业配套，从夜光跑道到小区围栏，业主一口气为我们列出了十几项问题……
业主爆料维权问题
第一项：小区无入户大厅。整改：增加一个高端、大气及上档次的酒店式入户大厅。理由如下：1、同比瓯江口其他楼盘，公元里的住宅小区只有几 个闸口和一堵墙，彰显简陋、破败，降低的档次，降低全体业主的形象，门面都做的如此，全体业主利益受到极大的损失。2、业主对于如此的大门，回家时感觉毫无温馨感，像地铁入口一样的方式，大大降低业主的满意度，感觉是住在公园里，不是公元里。3、沙盘宣传时，小区门口有明显的大厅设计而实际效果却并没有体现。
第二项：绿化单一、简陋，基本都是草皮。整改：1、增加园林设计。1、增加树木品类和灌木，体现层次感。2、增加公共设施、雕塑及摆件等。理由说明：1、小区的绿化景观直接影响业主生活心情，爱美之心人皆有之，一个优美的居住环境都是每个花了上百万的业主最基本的生活条件。3、同比其他同期的楼盘，公元上城是差的不是一星半点，希望能够抓紧整改。
第三项：公元上城配套的商业是否能落实？
第四项：公元上城购房合同写的围墙，现在开发商造的是围栏，理由围墙是墙体性封闭的，围墙护栏是可通过围栏可看见里面的，相同的地方都是隔离的性质，但概念性质不一样（围墙造价贵、围墙护栏造价低）。
第五项：在参观时，每栋楼下的架空主题层设计不合理，局限性非常大，实在无法想象将要设计成什么样子。整改：希望可以提供设计概念照片及图纸。让广大业主可以安心。理由：业主们不希望是草草了事，不要网上随意购买几个器材扔在一楼，贴几个图片就是主题房了。当初宣传时，主题层也是你们的卖点之一，希望不要涉 嫌虚假宣传，破坏自己的品牌形象。
第六项：小区内部的夜光跑道表面只刷一层油漆。整改：升级为夜光跑道。理由：当时承诺园区跑道还是夜光跑道，如此敷衍只为节约成本吗？
第七项：小区地面停车位。整改：后期整改时完全去除这些停车位，以灌木或者草皮加摆件来代替该位置，且小区内部实行人车分流。理由：1、门口规划停车位不合理，整改时不希望敷衍了事。2、对于出行及安全的考虑，一定要实行人车分流。
第八项：绿化和道路没有隔断。整改：增加隔断或者遮挡。理由：1、长时间下雨后，绿化的泥水会流到道路上，对环境、 美观和安全性有影响和危害。
第九项：小区内部的碧波泳池存在面积缩小的情况。
第十项：小区幼儿园栏杆外围，过了桥之后的内部的道路变成市政道路，属于业主共同的道路现已变成公共道路。整改：重新规划，直至大多数业主满意为止。理由：1、公摊面积总平方减少，业主利益受到损失。2、目前的道路规划不合理，幼儿园后期家长接孩子时，车辆及人员数量肯定较多，对业主出行及安全影响较大。
……
从上述业主反映的问题中我们不难发现，业主并非无理取闹，他们对于眼下发现的问题，都构思过对应的解决方案。一位业主称，他们当初选择入户瓯江口，正是看中了它具备立足高起点、注重高质量、追求高品质的“东方时尚岛，海上新温州”。而温州太德恒康健康颐养有限公司开发商作为建设瓯江口的一份子，本应义不容辞的为建设国家一流的宜居之地做出应有的贡献！然而明年就要交房了，如今小区的情况实在是难以令业主满意，一些业主更是坦言“小区整体设施跟安置房一样”。
业主希望相关部门能监督开发商在小区交付使用前整改到位，解决业主提出的问题，交付给所有业主一个满意的住所。 |
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发表于 2021-12-29 12:06
