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近日，鹿城区五马片区（东方灯具市场区块）旧城区改建工程住宅实现100%腾空，该项目涉及改造面积57亩，改造范围3.9万平方米，改造户数52户，承载着老温州人记忆的东方灯具市场正式关停。
温州东方灯具市场创办于1993年，是温州最早一批专业市场之一，也是国内较早登陆资本市场的专业市场，一度拥有营业面积4万平方米，商铺500多家。该市场曾获“三星级文明市场”“浙江省区域重点市场”“百强市场”“全国文明市场”等称号。
1997年，作为彼时的全国灯具批发中心，东方灯具大卖场年交易额已达22.3亿元。
然而，虽有积淀多年的市场口碑，但是面对全国各地的大型灯具市场如“雨后春笋”般崛起，由于扶持力度不足，加之早期市场定位不清晰，温州市场在邹区、古镇等市场的夹击之下，逐步失去行业龙头的影响地位。
因此，近年来，温州东方灯具大市场也在一直寻求破局之路，通过不断整合优化市场经营业态，改变专一灯具市场的定位，转向灯具、家装、建材一体化综合性市场发展。
据浙江东日披露的公告显示，2020年度，东方灯具大市场营业收入 1876.35 万元，占公司合并口径营业收入的 3.72%；净利润约为 859.64 万元，占公司合并口径净利润（扣除非经常性损益）的 9.47%。
2019年，温州自然资源和规划局委托温州市城市规划设计研究院编制的《温州市核心片区江滨单元（0577-WZ-HX-04）控制性详细规划暨城市设计》对外公示。在此次旧城改造中，温州东方灯具大市场也处于规划范围内，土地性质将由商业用地调整为居住用地。
据了解，该拆改项目由鹿城区人民政府与温州市现代集团合作，由五马街道办事处具体实施。目前，该市场的经营户已有大多数迁往牛山商务大厦的新市场，新市场包括灯具、装饰材料两大块内容。也有一部分经营户选择在十里河灯饰城等其他专业市场安家落户。
五马街道作为鹿城区中心城区街道，此次东方灯具市场区块改造后，将极大改善老城区的人居环境，周边片区的连片开发或将成为城市经济新的增长点。
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发表于 2021-11-14 13:31
