市民投诉：如此“精装”楼房，是怎么通过验收的？

心如柠檬自然酸

近日，温州网络问政平台相继接到多名市民投诉称，龙湾祥生中央尚品（备案名尚都锦园，下简称“尚都锦园”）楼盘建设质量和装修质量不符合交付标准，却要求业主签字确认交付。
　　昨日，记者来到位于龙湾区永中街道永中西路与龙水路交汇处的尚都锦园，当日是集中交付时间，业主们告诉记者，他们收到房开通知要求于11月3日至7日收房，“但我们过来之后，发现针对业主前期发现的问题，房开并没有妥善解决。”收房现场，业主陈女士说。

　　墙体内填充垃圾

　　记者跟随业主对该小区28幢进行了实地走访。在1401室，厨房门套已经被拆开，墙体内夹塞着类似水泥袋的填充物，把整堵墙填成了“夹心墙”。“本来不打算装修厨房的，看到业主群有人提醒说厨房墙体有问题，砸开才发现问题居然这么大。”业主张先生说。

　　小区业主发现厨房的问题不止这一处。在505室，由于门框没有粘住，自己掉落了下来，裸露出来的门框背面只靠一道细细的发泡胶粘合。1006室的厨房，台面和墙壁没有打胶收口，露出了一道缝隙。



除了厨房，其他区域的问题同样不少。在501室，记者看到卧室的房门和门框有多处人为损坏，房门上还有一道长约15厘米的开裂破损。另外一个房间，门后正对着一堵墙形成一个小玄关的样子，但可能是安装时没算准，房门卡在了墙根的踢脚线上，无法打开到90度。

　　“当时我在每平方米1350元的装标之外，还额外多加了8000多元钱。以为能‘升级’装修品质，可是你看看这装修质量。”1006室业主向记者展示，他家一处房间门关上后松松垮垮，轻轻推动就哐当作响，另一处则紧到要使劲推才关上。而卫生间的门甚至“缩水”了，导致门锁形同虚设，一推就开，露出的门缝能直接看到卫生间里面。

　　电路乱搭贯穿楼板

　　如果说肉眼可见的精装修问题令人糟心，那么隐藏在建筑里面的问题，就更令人提心吊胆了。



“因为客厅原本装修的地板不平整，所以我打算拆除重做。”1401室的张先生发现，拆除后水泥地上裸露着一道一米多长的电线，后来经过装修师傅的查看，这条电线居然是楼下住户家的电线，贯穿了整个楼板。

　　在306室，记者还发现弱电箱居然设置在主卧衣柜内。“如果入住后跳闸漏电，衣柜里都是可燃物，安全隐患可想而知。”业主说。

　　裂缝漏水随处可见

　　同样严重的还有漏水问题，28幢的顶楼业主，还没入住就饱受漏水烦恼。在通往顶楼的楼梯间，抬头是玻璃天窗，墙面依稀可见因为漏雨冲刷出的水痕，前几日下过雨，楼梯上还满是水渍。为了演示天窗漏水的情况，业主专门往天窗处洒水，窗户内立刻“下起了小雨”，沿着墙壁淌到楼梯上。



　低层住户也说自己不好受。记者发现，楼层两个单元之间各有一条排水管道，雨水直接排在二层公共平台，“雨量大时，顶楼排下的雨水汇聚在这里，又无法很快排走，常常‘水漫金山’，”业主陈女士说，雨水顺着两个单元之间的缝隙漏到了一楼架空层，可以看到，架空层柱子上的油漆已经被漏水冲刷得斑驳脱落，地上留下一道道水痕。

　　一路走过来，大楼的墙体和路面同样可见一些裂缝。

　　电梯下坠、无故停运

　　在记者采访过程中，22幢发生了运行中的电梯突然坠落事故。22幢1504室业主章先生被救出后，心有余悸地告诉记者，自己和装修师傅拉材料上楼，不料电梯到了14楼后突然坠落，整个人都失重了，最后卡在了11楼和10楼之间。“这个小区的电梯不止一次出现问题了。”章先生说。

　　业主们告诉记者，当天上午，还特地因为电梯问题和物业沟通，物业保证，说已经检修过了，今后一定没有问题，“没想到打脸来得这么快。”一名业主说，“现在人心惶惶，都不敢坐电梯了。”

　　记者了解到，尚都锦园是精装修交付的商品房，装标有每平方米1350元、2811元两种套餐。在采访过程中，这样的批评声不断被业主提起。他们质疑：这样的房子究竟是怎样通过验收的？

　　记者将持续关注。

无量寺

精装只是收韭菜的另外一种方式，本来本好经，被歪嘴和尚念了

olh2464

重要的是上头有人，没有什么办不到的

花菜叔叔

我努力奋斗了，我把未来安顿到了祥生中央尚品，但它却将我置身于“垃圾”之中。
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花菜叔叔

试问温州龙湾祥生中央尚品如此欺民的楼盘是如何通过竣工验收的？
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山田心

顶上去~~~~~~~~~~~~~~~~~~

无为尊道

无良开发商 监管部门不作为 曝光他们
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山田心

无良啊 资本家~~

虎落平原

奸商的承诺不能当真！
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明珠暗投

违背了精装修的初衷！

明珠暗投

olh2464 发表于 2021-11-5 09:10
重要的是上头有人，没有什么办不到的

黑后台是谁？

山田心

顶上去！！！！！！
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