今早9点整，浙江土地交易网站上，苍南的一宗地块在经过了整整12天的挂牌后，终于是迎来了最终的结果。
出乎许多人的意料，这块各项条件都算比较优质的大体量地块，最终却无人问津，遗憾流拍了。
今年，灵溪出让的土地并不多，刚挂牌那会儿，有多方评论人都十分看好，认为将会在土拍市场上很“吃香”。
如今却是这样的结果，不得不让人感到有些唏嘘。
这宗地块的正式名称为江南新区B-24地块，位于如今风头正盛的灵溪江南新区。
具体位置在灵溪的公园路以南，雁北路以北，城中路以西。
距离苍南汽车西站直线距离约2.2公里，距离苍南动车站约4.2公里。
周边的学校相对丰富，江南新区小童城幼儿园、灵溪镇第一小学、灵溪镇第一幼儿园、灵溪镇五小、苍南县第一实验小学、灵溪一中等。
医院有苍南中医院、妇幼保健医院等。基本上可以满足人们的生活需求。附近建有多个住宅小区，人口密集。
地块本身体量较大，有69852㎡（104.778亩），是名副其实的巨无霸地块。规划的使用性质为二类城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。光是起拍价就高达6.8亿，起始楼面价为4425元/㎡。
近年来，灵溪的江南新区发展突飞猛进，一座座高楼大厦拔地而起，勾画出了城市崭新的天际线。
在此前的规划中，江南新区也被认为是继西部老城区，东部新城区之后的灵溪“第三代中心”，政府投入大量的资金建设。
带来的直接影响，就是土地价值的提升，地价的水涨船高，因此这样一宗巨无霸地块的挂牌，自然是吸引了众多人的关注。
虽说，今年以来有一种说法认为，整个温州的土拍市场都在“遇冷”，各地都出现了土地流拍的现象。
要知道，就在前几个月土拍市场依然火热，几宗巨无霸地块，都分别以高价成交，竞争十分激烈。
县城新区的31-1地块以25.06亿的天价成交，苍南工业园区32-3地块则以18.44亿成交。
而这回土地的流拍，也成为了近期苍南第一块因无人报价而流拍的大体量土地，这难免会让人有些浮想联翩了。
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发表于 2021-10-21 10:22
