近日，谭女士向科林热线88612315反映称，她在19年年初购买了丽岙花城的商铺，本来说好当年就可以交付并且办理产权，可现在既没交付开业，也没看到产权证的影子，连之前承诺的租金回报也无法兑现。
谭女士告诉记者之前她经常逛将军桥的花鸟市场，19年她得知这个花鸟市场将搬到温州丽岙，经过了解谭女士购买了温州花城二楼的一间商铺。
谭女士：2019年年初的时候，我就看中了温州丽岙的花城项目，当时出卖人是花城园艺股份有限公司，因为它是一栋楼，然后然后买了一个2层一个店铺，它的合同里面是显示就是说19年的6月30号要交付该店铺的，180个工作日半年之内是要给我们产权要办掉，但是到现在为止两年多过去了，花城第一没开，第二也没有交付，产权证也没有，什么都没有。
谭女士表示当时购买的时候也签了一份《商铺委托经营管理合同》约定在委托期限内商铺统一管理，每年定期支付回报对价款，然而今年的回报款支付已经超过期限未支付。
谭女士：同时我当时也签了一份委托商铺管理合同，是签了8年，它就是每年，2019年至2027年，就是说每年的回报它都有在合同里面是有具体的写的，然后第一年19年他已经付给我了，去年2020年他也付了，但是拖了大概3个月，在去年是12月初的时候才付，这时候就已经有问题了。今年就到现在为止还没付，就已经一个星期过去了，然后我打办公室相关人员电话都没有人接听。
谭女士告诉记者当时自己看到宣传说瓯海景山的花鸟市场搬过来后，将在丽岙建立一个温州的“后花园”，结果2年过去了，自己的商铺还没有正式营业，她希望能根据合同要求，如果不履行合同条款，就退款退铺，赔偿损失。
谭女士：我当初也去看过，里面就是说那栋楼根本就是黑乎乎的，没有经营，就是旁边的大棚是有经营的，整个没有开业的一个状态。然后我又打电话到丽岙街道去问，他们就说在试营业，可是两年过去了还在试营业？我就想把这个商铺给退了。要不然他要赔我，（合同）上面说了延期交付是要赔的，而且我可以退的。第二就是说他该给我的钱没给我。
带着谭女士的疑问，记者联系上丽岙花城的相关负责人郑先生，但这位相关负责人给出的答案有些模糊。
相关负责人郑先生：整个已经竣工验收，已经好了，可以交付了。我们已经给她租金了，房子的租金已经给她了，本来的话要交付以后才能给租金，现在我们不管有没有交付，我们已经付给她租金了，如果说没有交付那为什么要拿租金呢？
郑先生表示目前花城还需要内部调整，但关于谭女士的问题都会在3个月内解决。
相关负责人郑先生：今年大概是第三年的租金吧，租金应该会在两三个月内，一个是办租金支付，一个是正式交房。
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发表于 2021-9-10 16:20
