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1
“过去一个星期,我竟然两次梦见刚买的房子烂尾了。”
这是好友在电话里的原话。他几乎是立刻醒的,然后才发现自己买的其实是现房。
很多人的买房之路,或许都会遇到这样的经历,刷了10万定金之后,忽然之间就后悔了,要么感觉买贵了,要么觉得买偏了,要么觉得太冲动了……
很少有人能够心宽体胖到付了大半生的积蓄,不担忧正在建设的房子、装修。
别说广州、贵州、河南等地那些可怕的烂尾,就温州本土,过去也有不少知名的烂尾事件。
能怎么办?维权耗时耗精力,不维权又怕那些坐在大楼里的官人们忘记了我们。
只能哀叹于自己的运气不佳,愤怒于开发商的丧尽天良,无奈于公仆们的有心无力。
近两年,温州有这么几个盘一直在延期交付。不能完全说烂尾,但是,他们延期交付的样子,像极了烂尾。
2
首先是阳光100阿尔勒。
三期按计划原本要在2020年11月交付。一拖再拖后,今年4月被爆停工,后又说在有关部门的努力下缓慢开工了。
现在是2021年8月下旬,马上就要9月几近一年,虽然有那么几个工人身影,似乎并没有任何改变——
前段时间,有业主讨要说法,情绪崩溃晕倒在现场——
根据温州房管网相关销售数据,阳光100卖的很不错。那为什么会没钱完善?
大部分业主怀疑是开发商挪用了监管资金。
逻辑上,就是开发商违规挪用。
到了这里,必须旗帜鲜明地追问:为什么他们能够从监管账户大规模挪用资金?
监管的意义何在?什么叫他妈的监管?
另外,阳光100易小迪同志,你在温州吹过的牛逼,至今连个屁都没响。
买阿尔勒的都是什么人?大部分都是外来新温州人、鞋都的创客、倾尽半生积蓄的刚需,以及为了安详晚年的温州老人。
还有一拖再拖的7都温州中心。
易小迪,不管你是什么狗屁万通六君子,对于我们温州、温州人,你有罪!
3
还有永嘉世贸。
就外立面,这个项目绝对是三江板块耀眼的一点红。
但是,其中穿插了很多目前都无法诉说的关系,包括前后有本土P2P参与其中。
自2019年延期——
2年多过去了,业主自己铺红毯、挂红贴,一句“搬家了”,背后是这么多年来的煎熬——
4
同样的,还有平阳鳌江的中塑英伦首府——
按约定,房子于2019年12月31日之前交付——
去年有业主找到我,身边也有朋友投资,有个女老师为此甚至提心吊胆……
在我眼里,它是温州招商引资的污点之一。
不客气的讲,这是典型的拿商业用地骗取房地产项目的惯用伎俩。
两年时间,项目投诉维权不断,一直在延期——
5
今年被爆延期交付的,还有力天大都会——
按规定,原本去年6月交付的房子,4月份没交付——
到了五月份依然。
当时经开区交通和建设局分管房管处的官员说“监管账户里还有3200多万元,可以完成后续工程进度”——
当时,我就觉得很可笑。因为,3200万的背后可能还有不少工程欠款。
事实证明,力天大都会在8月初带给业主的却是——
开发商的无耻,监管的无知,都已经无法无天。
6
以上血淋淋的事件,除了告诉我们小开发商的项目不能碰之外,还有什么启示?
a、刚需买房,非常容易被开发商套牢。
b、有那么一小戳的招商引资,就像老鼠屎,坏了一大锅粥。
对此,希望有些地方官员,不要闭着眼睛盲目为了自己的政绩,而与部分毫无实力的商人狼狈为奸,让人家空手套白狼。
c、你会发现延期交付的项目,很少有那种卖不完的,几乎都是9成以上去化的项目。
这样的现状,说明温州某些地方官员对开发商的资金监管不力。
那么,为什么没有人为此担责?
还有一个问题——
为什么老百姓不交或者缓交房款,就要被开发商起诉并赔偿违约金,而开发商一而再再而三的延期交付,大部分人只能放弃起诉的权利,甚至只能可怜的乞求开发商把项目交付就好?
供参考,以上。 |
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