瓯江公元上城这栋楼咋被“独立”了？

克兰尼维特

导语：最近瓯江公园上城18号楼的业主与我们取得联系称自家这栋楼被围在外面了，多方联系始终没法解决。随后科林工作室记者小季介入调查，来看报道：

叶先生购买的这套房子位于瓯江口产业集聚区的瓯江公元上城，目前小区主体结构建设已经基本完成，小区虽尚未交付，但出于对新房的期待叶先生十分关心小区建设的进展，最近他就发现自己购买的18号楼没有全部建设在小区围墙内。市民叶先生：

▲业主提供资料



叶先生：那边做了一道围墙，已经把我们18栋整栋楼隔在了小区外面。购买的时候沙盘上也没有栏杆的，说是封闭式小区，幼儿园本身就是有的，但说是小区内的配套。现在担心家长送孩子进入楼内，（所以）在那做了栏杆，消防通道上本身就不能有门。

除了围墙的问题，在采访现场叶先生还告诉记者原先18号楼一层的使用性质也被改了。

▲业主提供资料


叶先生：（不利）因素是有公示，18栋19栋是没有架空层的。沙盘上显示物业用房，昨天我才知道是社区用房。

  就18号楼出现的问题，叶先生提出了自己的要求。



叶先生：要求房开和政府部门介入把栏杆平移过（出）来，或者直接拆除。

  据了解，瓯江公元上城由温州太德恒康健康颐养有限公司负责开发建设，随后记者一行人陪同叶先生来到了该项目展厅，瓯江公元上城曹女士表示自己是按图施工的。

瓯江公元上城 曹女士：关于他说到的围栏的事情，第一我们是按照规划审批的总图施工的。第二，18号楼包括所有小区的楼栋都是在红线以内的。第三关于18号楼的进出口，我们所有楼栋进出口都是通过北面入户的，没有存在把18号楼放在小区外面一说。

  而就叶先生提到的一层用房性质的变化，瓯江公元上城曹女士解释称规划用途并没有改变。

曹女士：规划一开始就是社区用房。也是按照规划总图施工的。


记  者：这些信息在买房前有告知业主吗？


曹女士：我们是有不利因素（告知）提醒过18号和19号楼是非架空层，包括合同上的规划审批总图都是有的。


就业主们提出的要求，曹女士表示房开公司方面也在积极多方面协商跟进，争取达成一致解决方案。

瓯江公元上城 曹女士：包括主管部门的意见，包括幼儿园以及其他楼栋业主的意见，其实我们都征询过，也充分考虑过。说到底我们开发商也拿出了最优的解决方案，在和客户沟通。但每个人考虑的点是不一样的，包括18栋业主，108户（之间）也会有不同的意见和声音，我们也是持续的在和业主沟通。