市区牛山片区拟新增2所学校一所9班幼儿园，一所36班完全小学，位于瓯海高迎 ...

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瓯海区高迎路上拟新增2所学校。记者3月3日从市自然资源和规划局网站获悉，温州市核心片区牛山单元（HX-ns）HX-ns02-016等地块控规修改正在批前公示。拟新增的2所学校分别位于核心片区牛山单元的HX-ns02-020和HX-ns02-022地块。
根据批前公告显示，此次规划修改范围位于新桥街道高翔村、新桥村和娄桥街道东风村，东至高翔路，南至瓯海大道，西至中河西路、中河和广化南路，北至横河、大政路和海棠路，规划总面积约1.01平方公里。
本次规划修改后，将分别在HX-ns02-020和HX-ns02-022地块（在高迎路和高风路之间）新增一处9班幼儿园和36班的完全小学。在HX-ns02-016地块（高迎路和海棠路之间）新增一处基层社区级老年服务中心，建筑面积不小于800平方米，新增一处基层社区级托老所，建筑面积不小于400平方米，新增一处菜市场，建筑面积不小于2000平方米、新增一处环网室，建筑面积不小于120平方米，新增一处公厕，建筑面积不小于60平方米。在HX-ns02-047地块更新一处基层社区用房，建筑面积不小于500平方米，更新一处基层社区级老年服务中心，建筑面积不小于800平方米，更新一处基层社区文化活动室，建筑面积不小于400平方米，更新一处环网室，建筑面积不小于120平方米。
根据规划，在城市设计方面，这几个地块的居住建筑拟采用现代水乡的新中式建筑，建筑色彩以灰白为主，采用淡雅的米黄色作为辅助色。商业建筑的建筑色彩，规划建议采用中低明度中彩度色调。在建筑与公共空间之间建立和谐的过渡，形成宜人、舒适的步行空间。规划取消了社会停车场用地，改为在中小学地块和商业地块分别布置120个和100个公共停车泊位。

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牛山公园跟对面的平天镬公园作为瓯海连接温州入户的门面，如果没有在山体上面进行升级改造，瓯海中心区的房价跟档次很难升的起来。