乐清北白象镇育才小区住宅破旧成“漏斗”

专业制造油烟罩

商报记者 黄伟 摄影 蒋文广


近期，本报报道龙湾某小区房屋出现多条裂缝的情况后，得到各方关注。乐清北白象镇育才小区的住户陈先生致电本报称，他所在的小区也有类似安全隐患，希望相关部门引起重视，消除安全隐患。


现状

外墙剥落钢筋外露
楼道漏水长满青苔
3月1日上午，记者来到陈先生所在的乐清市北白象镇育才小区。陈先生和几位业主带着我们在小区里绕了一圈，对一些肉眼可见的隐患一一向记者说明情况：“我们这个小区是1993年建成的，到现在已经整整28年了，小区里每一幢房屋漏水、外墙剥落已经成为常态，只是严重程度不一样而已。”在陈先生的指引下，记者在该小区8幢一楼看到，其中一面承重墙混凝土剥落，可以清楚地看见里面锈蚀的钢筋，用手一碰，就可抠下里面的石子。
在该小区9幢的楼梯里侧墙壁上，记者看到一大片绿油油的青苔。“几乎每幢楼梯都有漏水，但9幢楼梯是最严重的。”陈先生告诉记者，一到下雨天，楼梯就十分湿滑，走路要格外小心。
除此之外，记者在该小区多处看到，墙壁上大片的外墙由于长期漏水，表面起皮开始一层层剥落。据小区业主反映，仅在近期，已有多辆车的玻璃被剥落的墙体碎块砸中。


困境
楼上淋浴楼下淋雨
洗澡用盆做饭要蹲
家住该小区6幢C305的住户郑素芬和楼上405的汤国莲长期以来因为房屋漏水，陷入常人无法想象的生活困境。
在305的郑素芬家中，卫生间准备了许多塑料盆和水桶，上面的排水管道也是用塑料薄膜缠绕了一圈又一圈，厨房上的排污管道也用塑料包裹住，但仍然能明显看到越积越多的泔水将塑料薄膜撑得胀满。
“我家厨房上面的排污管道漏水，以前用的是铁丝穿水桶，定时接楼上漏下来的餐厨垃圾和泔水，但有一次整个泔水桶全部打翻，弄得厨房灶台全是泔水，从那以后，我只能用塑料袋封住排污管，也再不敢在灶台上做饭，只能将电磁炉摆在地上，人蹲着烧饭，真的很无奈。”说起房子漏水，郑素芬是一肚子委屈。“还有卫生间，楼上只要用水，我楼下就发大水，严重的时候都漏到客厅里来。”
405的住户汤国莲女士也很委屈。“这几年来，由于漏水问题无法解决，我家的卫生间无法使用，洗澡靠脸盆盛水擦身体，洗头基本上去理发店，需要淋浴则只能不定期去朋友亲戚家里蹭。”汤女士很无奈地表示，她曾多次请人维修一直未能彻底解决漏水的问题。


方案
统一业主意见
向上争取拆建政策
李先生表示，由于小区老旧，安全隐患有很多，该小区业主委员会也已经向北白象镇提出申请，要求纳入老旧小区改造或者申请拆除重建，彻底解决安全隐患和居民实际生活难题。
昨天中午，记者就此事联系到北白象镇城建办一负责人。“这个小区我们已经有关注，确实存在年代久远、房屋漏水以及外墙脱落等安全隐患。早在一个月前，我们就去小区查看过，也已经将申请拆除重建的报告拟好，打算向乐清市政府争取政策。”该负责人告诉记者，接下去需要该小区180多户业主统一意见，都同意拆迁改造，并且签订书面意向书提供给镇里，镇政府再向乐清市相关部门申报，争取拆建政策，才有望彻底解决这个问题。