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河南省纪委、司法厅、监狱管理局及新闻媒体：
我是河南东鼎物业服务有限公司（以下简称：东鼎公司）负责人，
我们公司要实名举报河南省豫中监狱工会（以下简称：监狱） 张立品滥用职权、涉黑涉恶等违法行为。具体详情如下：
2019年1月郑州市郑东新区宁馨苑小区（河南省豫中监狱家属院）业主委员会（以下简称：宁馨苑业委会）对小区物业管理服务项目公开招标，经过激烈角逐东鼎公司于2月16日收到《中标通知书》。
东鼎公司中标后在未签订正式合同的情况下即被要求立刻进场提供物业服务，当时正值农历年期间，小区内因无物业服务无人清理淤堵的化粪池导致污水横流，另外小区内电梯未配置五方对讲，马上面临年检，还有十多部电梯因保养不及时导致多部位配件老化损坏无法运行，最严重的是上任物业公司与业委会有纠纷，物业公司带走了几十万元的水电费余量。
东鼎公司还未收到一分钱物业费就先收到了电业局的催费通知，限期不缴纳整个小区要面临停电的尴尬局面，原因是上任物业公司撤场时将预收业主的电费带走，未按期缴纳电费导致，监狱领导找东鼎公司，希望我们先垫付电费，先保障小区内住户用电，监狱去找上任物业要钱，十天半个月要回来再还给东鼎公司，当时正是春节期间，为了保障小区住户用电和电梯使用，改善小区内污水横流臭气熏天的情况，东鼎公司不但垫付了电费、还花费六万元清理化粪池，维修电梯等先后垫付资金几十万元。
收到《中标通知书》后，东鼎公司按照要求在规定期限内与招标负责人监狱行保科黄科长（同时也是业委会成员）协商合同事宜，然而在双方还未正式签合同时黄科长就退休了，黄科长退休后业委会公章和物业招投标工作和材料全部移交给监狱工会 张立品，从此以后东鼎公司未再见过宁馨苑小区业委会主任或任何成员，一直都是张立品这位既不是业委会主任也不是业委会成员的监狱工会 在未经全体业主同意的情况下擅自行使业委会权利。
于是我们找张立品要求签合同，张立品却以要试用半年为借口拒签合同！招标公告和中标通知上从未提到过中标公司要试用半年的问题，只因为她拿着业委会公章就能随便找个借口拒签合同。
期间我们多次找监狱领导反映张立品违规不签合同的问题，问题始终没能解决，东鼎公司在小区服务一个多月后才开始收当年物业费，然而在收物业费时小区业主竟然以监狱未跟东鼎公司签订合同为由拒交物业费，还到处宣传说是张 说的东鼎公司没有合同无权收物业费。
监狱不愿透漏姓名的知情人告诉我们：宁馨苑小区业委会成立后，由当时的监狱长兼任业委会主任，监狱长退休后把小区的房子卖了，也就不再担任小区业委会主任一职，自监狱长退休后，小区业委会就没有业委会主任了，成立时选举的业委会成员也随着监狱长退休等原因不再参与业委会工作，业委会一直处于名存实亡的状态，业委会公章自监狱长退休后就在工会 张立品那里。上任物业公司的合同2018年12月31号都到期撤场了，新的物业公司招标是2019年1月份才开始进行，中间有一个多月时间没有物业公司，小区里脏乱差，业主意见非常大，强烈要求监狱尽快解决物业问题，监狱才让行保科黄科长负责物业招标工作，一是因为物业问题监狱一贯都是让行保科处理，二则因为黄科长是业委会成员，监狱有意想让黄科长担任业委会主任一职，因以业委会名义招标要盖章等原因，业委会公章才拿给黄科长，黄科长退休后又还给了张立品，不知道为什么这么多年业委会公章要让一个既不是业委会主任也不是业委会成员的人掌管？
小区业主因未签合同一事拒交物业费，迫不得已我们只能再次找监狱沟通签合同事宜，合同却一直未签，为了帮助东鼎协调物业费收取工作，监狱安排工会 张立品和副总经理王志恒二人协助物业工作的开展，王志恒很少露面，有事情沟通不是打电话就是让监狱职工康敬军传话，后来王志恒推荐监狱退休职工郑妞（后来得知郑妞是张立品的亲戚）到物业当项目经理，要求月工资5000元，因郑妞没有物业管理经验，东鼎公司虽然不情愿，但碍于王志恒是监狱领导也只能被迫接受。
郑妞当项目经理后，王志恒、郑妞二人先后要求东鼎公司给所有业主免一个月物业费，这样他们保证一个月内收费率达到80%以上，权衡之下公司虽然没有同意郑妞和王志恒二人的要求，但同意拿出相当于业主一个月物业费的费用购买礼品送给交物业费的业主，郑妞便不经公司同意擅自以东鼎公司客服部的名义贴通知免交一个月物业费，并让郑妞未当项目经理前零星缴纳物业费的业主都到物业领礼品，完全违背了公司的意愿，即便这样郑妞当项目经理后一个多月也没收到几家物业费，不但给公司造成损失，还完美的激发了业主和东鼎公司的矛盾，最后在一个周五郑妞辞职了，两天后的周一，在物业上班的监狱职工和占地工就开始集体闹辞职，财务将公司公款全部带走，其中包含业主缴纳的装修押金和预充值的电费等。
这些人辞职后就开始在小区里闹腾，锁物业办公室门，抢占物业办公室、保安值班亭不让物业员工工作，不让保安执勤，夜间往办公室门上贴大字报，叫嚣让东鼎公司收不到一分钱物业费，把客服、前台和保安撵出工作岗位，抢占保安亭以后还拍视频发到小区业主群，视频里嚣张的说以后他们就是保安了，物业费要交给他们，没东鼎啥事了，煽动业主拒交物业费。
因闹事者都是监狱退休职工或者占地工，公司先向监狱行保科反映情况，监狱行保科罗科长对此不管不问，无奈只能报警，然而报警后那些闹事的涉黑涉恶团伙并没被处理，反而事后跑到物业更加嚣张的说：报警也没用，监狱跟派出所是一个系统的都是警察，不会拿他们怎么着。然而他们这些涉黑涉恶行为却严重影响了我公司的正常运营，他们不但有组织、有预谋，还有张立品和罗科长这个保护伞，这不是黑恶势力又是什么？
2019年11月28日，业主李国锋拿着一张盖着宁馨苑业委会公章的《告知函》到物业办公室让东鼎公司撤场，说是受张立品委派给东鼎公司送《告知函》让东鼎撤场的，李国锋是监狱的占地工，非正式职工，自东鼎公司到宁馨苑小区后，李国锋多次叫嚣自己代表监狱，代表业委会，其实李国锋跟张立品一样既不是业委会主任也不是业委会成员，他只是监狱曾经的临时工，谁给他的授权既代表监狱又代表业委会？
鉴于小区各种复杂情况，在知道《告知函》后，公司愿意撤场，因跟张立品已无法正常沟通，找罗科长他又说他和张立品都不代表业委会，无奈只能找监狱刘狱长沟通撤场问题，公司希望撤场时监狱能兑现承诺，将东鼎公司刚入场时监狱让我们垫付的不该我们承担的那几十万费用归还我们，但刘监狱长却说那些钱是小区欠的跟监狱没关系，让我们去找业主要，这会儿不是急需让东鼎垫钱交电费、清理化粪池、维修电梯急需处理电梯年检的时候，实在让人气愤！
无奈我们将此事委托给律师寻求法律帮助，然而2019年12月突发的疫情让很多工作处于停滞状态，但在疫情防控面前，东鼎公司并未对弃之不顾，而是全员冲在疫情防控一线保障小区整洁和安全，闹事的团体难得消停上了一阵。
2020年4月份以后，疫情刚有所缓解，闹事的团体就又“上线”了，故意到物业找茬、没说上两句话就殴打我们的员工或项目经理，大家不相信的话可以查报警记录，向监狱反应和报警都未能阻止闹事团体的步伐，反而是我们被多次传话说刘狱长找我们，我们联系刘狱长，刘狱长说并未找人传话也未找我们，不过我们还是跟刘狱长时间希望见面谈下物业的问题，到刘狱长办公室后，监狱领导郭克静、张立品、王志恒都在场，刘狱长当着大家的面说：他建议2019年的事先放那不说，从今年下半年开始小区物业工作由监狱组织人来干，监狱先借用东鼎的资质，明面上还是东鼎的项目，监狱可以考虑每年给东鼎点挂靠费，这样既保住东鼎的名声，又避免物业和业主的矛盾。
公司没有采纳刘狱长的建议，随后张立品立马指使派出所、办事处、城管、消防等部门先后到东鼎公司负责的项目上检查，检查后都说要处罚，公司去交罚款连个票据都没给，只有消防针对公司两个项目的罚款是正规的，但罚款理由却让人很无语，小区未配置灭火器、应急照明灯和疏散指示标志是小区建设方硬性配置，宁馨苑小区未配置这些来处罚物业公司实在牵强。
抢占、霸占、殴打、找执法部门上门找茬逼迫不成后，2020年8月干脆将物业办公室的电给停了，整个小区唯独物业办公的几间房子停电让人不得不怀疑是故意针对？去监狱找行保科罗科长，罗科长连门都不让进，给我们的理由是电线老化没法修，直到现在物业一直处于停电状态。
2019年宁馨苑小区刚刚进行了“三供一业”改造，政府投入几百万对小区线路、管道、电梯、路灯、监控等进行改造，刚改造好的电线就老化了？到底是电线质量问题还是偷工减料亦或者是根本没进行改造？值得纪检部门介入调查！
宁馨苑小区这次的“三供一业”改造由罗科长负责，改造后小区监控无法使用、电子门禁无法启用、路灯不亮等问题让业主质疑工程质量和验收签字的真实性，改造后的后期维护要移交给物业，所以工程验收签字要由物业代表全程参与，但公司没有被邀请参加工程验收，验收后也一直未给物业移交，张立品还特意更换了监控室的门锁，给监控室加装了防盗窗，声称监控室是监狱资产凭啥将钥匙交给物业？谁需要查监控让业主自己去找她，物业不需要管监控的问题！小区监控是物业工作中非常重要的一项，日常都要安排专职人员负责小区监控，以便能第一时间发现异常情况，为小区住户保驾护航，张立品以监控是监狱资产为由将物业排除在外，是私心作祟还是将小区监控当做自己的私有财产？物业经理有一段与张立品的电话录音，大家也听一下，一位女同志，还是单位领导，电话中如泼妇骂街样，让人能惊掉下巴！
断电未能将东鼎撵出小区，2020年9月份，张立品使出杀手锏，在物业和业主均不知情的情况下以电表升级的名义更换的电表收费系统，更换后又安排闹事团体成员在夜色的掩护下张贴《水电接管通知》，在小区巡逻的项目经理发现后，询问通知是谁让贴的？业委会要接管水电怎么物业不知道？那几个人说是领导安排的。就因为项目经理又问是哪个领导安排的？就被几人追着殴打，报警后打人者赔了一点医药费让他们双方都回去了，第二天派出所又给项目经理打电话让去派出所，到那才知道有领导给派出所授意要他们拘留我们的项目，几个打人者逍遥法外，却有领导（后从知情人处得知给派出所授意的领导就是张立品）给派出所授意要就留被挨打还没还手的项目经理，难道有权利就能颠倒黑白吗？
虽然张立品拿着业委会公章一直以各种理由或借口拒签合同，但《中标通知书》里的暂定两年服务期限是具有法律效力的，在约定期内张立品多次擅自以业委会名义发《告知函》或《水电接管通知》都是越权行为，作为监狱领导，借掌握公章之便，授意行保科罗科长组织监狱行政保卫职工收取水电费、公摊电费及物业费的行为不仅越权更有滥用职权的嫌疑！
除了授意闹事团体成员张贴《水电接管通知》外，罗科长和张立品二人均在小区业主群通知自9月份起电费每周三到监狱行政区充值，一个月后又通知，交物业费的不加收公摊电费，不交物业费的需要按照房屋面积每平方加收5毛钱公摊电费。自此小区水电费和物业费在他们的政策绑架下必须缴纳给罗科长安排的人员，但小区内的所有物业服务工作他们却只字不提，仍让东鼎物业去做。这是逼迫东鼎物业自行撤场的另一种手段！
张立品、罗科长均是监狱正式职工，并身处领导职位，二人也明确表明其不是业委会成员，不代表业委会，为何张立品又能长期掌管业委会公章？并代替行使业委会职权？
张立品为了赶走东鼎物业，不惜利用掌握公章之权拒签合同，又煽动业主抢占物业办公室，阻挠东鼎物业正常经营，做闹事团体保护伞，又盖章发《告知函》撵东鼎物业走，再授意悄悄更换电表系统，以升级名义接管水电费收取工作，顺理成章的以费用不足收取公摊电费或物业费，连环逼迫手段最终要达到的目的就是撵东鼎走或让东鼎甘当其傀儡。
目前我公司在宁馨苑小区实际服务了近两年，在张立品等人及闹事业主的“关照”下，公司已被逼到破产边缘，选择这种方式举报，一是为让更多的人了解张立品越权、滥用职权及充当保护伞的恶行，同时也希望豫中监狱的司法腐败引起纪检和媒体的关注，剔除司法系统毒瘤，维护司法形象，营造良好的营商环境。
本人张延国（继河南东鼎物业服务有限公司法定代表人）表示对以上所述承诺句句属实，愿承担一切法律责任
实名举报人：河南东鼎物业服务有限公司
2021年1月4日
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发表于 2021-1-11 16:21