《买房要交“电商费”，这是怎么个说法？》续闻1000余万元“电商费”逐笔退 ...

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昨天，瓯海融悦锦园（推广名：大发融悦东方）的业主们告诉记者，他们买房时被违规收取的高额“电商费”已陆续退回。
融悦锦园位于瓯海中心区沉木桥街东侧，共已售出500多套商品房。今年5月，该小区数十名业主向本报求助，称他们在买房时，每户被违规收取数万元的“电商费”（详见本报5月27日与6月3日报道）。
报道刊发后，引起社会广泛关注。瓯海区市场监督管理局与瓯海区住房和城乡建设局先后组织人员介入调查，融悦锦园有超过200户业主就此事进行投诉，涉及“电商费”总额超过1000万元。本报记者就此事进行调查时，融悦锦园开发商方相关负责人表示，他们从未收取“电商费”，他们会督促负责销售的中介公司向购房者说明情况并退款。
记者调查发现，购房者把“电商费”汇给两家公司：浙江房房信息科技股份有限公司或温州卓锐信息科技有限公司。这两家都是第三方房产经纪公司（中介公司），受开发商的委托卖房。购房者在销售人员的要求下，与这两家公司其中之一签订《优惠申请书》，享受“房价优惠活动”，但要交“电商费”，130O以下的房子交5万元，130O以上以及错跃交8万元，顶跃及叠墅交10万元。但问题是，这笔钱没纳入购房合同、也没开具正式发票。
在瓯海区市场监督管理局与瓯海区住房和城乡建设局等部门的监督下，融悦锦园开发商与那两家中介公司组建了第三方退款小组。
几个月来，记者与业主多次找第三方退款小组了解退款进展，对方称，他们联系了被收取“电商费”的全部业主，在业主能提供完成资料及相关票据的情况下，会第一时间全额退款。截至发稿前，第三方退款小组的退款工作已告一段落。
“钱已经收到了，但汇款的第三方退款小组对我们业主说，给我们的钱叫‘装修补贴’。这几个月来，我们小区的维权代表们很辛苦，也很感谢你们媒体的帮助。”融悦锦园业主王女士说。
业主黄先生表示，业主维权代表与第三方退款小组达成共识，被收取“电商费”的每户业主，从退款中预留5000元给小区开发商，让对方用于小区绿化提升等工程。