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01
规划落地 城西崛起
今年温州刮起了一阵板块“互搏”的热风，从配套争到交通，从价格争到产品，从界面争到规划，“公说公有理婆说婆有理”。但若要判断兜里揣的到底是“真弹”还是“哑炮”，得把真功夫都摆上来综合考量才算有说服力。
如果想买鹿城房，说起在综合素质上表现突出的板块，必然避不开城西这一大“2020温州楼市热词”。
从2018年5050购物广场开业伊始，至今不到两年时间里，城西集齐各大足以登上“头版头条”的重磅新闻，就此掀开城西“名扬温州”的序幕。
鹿城首个未来社区、地铁交通M2线（规划中）还只能算是开胃小菜，集新未来社区规划设立“实验双星校区”与鹿城行政副中心，以及中央涂拟打造“温州第一湾”的目标，接连激起温州楼市千层浪。
图源： 温州市城市规划设计研究院
发展前景站位之高，似乎城西有望摇身跃上“鹿城二把手”的位置，重塑甚至大大拉升板块形象。
城西一时间热过绿轴、热过滨江CBD，包括仰义也受到了这股“热风”的冲击，依靠“突飞猛进”的配套建设再次以亮眼的姿态出现在人们视野中。
02
交通串联 仰义腾飞
去年12月19日，让仰义居民苦等8年的双藤公路终于迎来通车，这个省重点交通工程最远可通达藤桥镇林山村，预留远期线位接江滨西路，“大温州都市圈”在双藤公路的连接下顺利将仰义、藤桥等地并入其中。
双藤公路实拍图
双藤公路于仰义而言是带动经济发展的“腾飞路”，于市民而言是打破“市区——仰义”地理隔阂的“生活路”，给整个大区域带来了较大的想象空间。
面对西优政策推动城西居住用地增加的契机，在价格wa地、公路通车、配套逐步落成的吸引下，开发商与市民瞅准板块发展空间纷纷入驻。诸如阿尔勒、万家花城，都是市区成交榜单上的常客，足以见得仰义已经受到了许多购房者的认可。
上周，仰义林里片区又传出住宅项目“大事件”，金钟集团与阳光100联手打造的占地约150亩大盘“云中墅”亮相。案名发布会现场吸引到温州近40家媒体、超千人到场，这样的阵仗在如今温州市场并不多见，云中墅究竟是什么来头？
云中墅案名发布会现场实拍图
03
低容稀que 生态大盘
云中墅区位效果示意图（点击查看大图）
从大区位图来看，云中墅位于鹿城西林里片区，周边自然休闲资源环绕，背靠约2400公顷西郊森林公园、仰义水库，还有高尔夫球场等度假娱乐场所。
在鹿城区，云中墅这类把家“搬进景区里”的项目并不多见。
仰义林里实景图
不过每每人们提到仰义，多少会产生地理位置较为偏远的刻板印象。实际上，密布的交通路网建设已经较大程度补足仰义与市区的通勤障碍，让“生活在半山，工作在市区”的居住理念得以照进现实。
云中墅通过林里路与东西走向的双藤公路交汇，串联起温州绕城高速、104国道、303国道等温州交通要道。待双藤公路连接江滨西路远期线工程完工后，仰义通往市区不需要绕经鞋都大道，而是直接经由瓯江路通达全城，届时五马商圈、南塘商圈、大小南门商圈也可以成为仰义居民的日常生活圈。
红框处为双藤公路链接瓯江路的预留远期线工程（点击查看大图）
除了隧道、公路、国道交织，地铁轨道交通M2线（规划中）在仰义也布有站点（具体规划以官方最终实际发布为准）。这条地铁线路一期工程沿瓯江东西向伸展开来，途径江滨公园、欧洲城、会展中心等地，进一步拉近仰义与“温州新中芯”的距离。
点击查看大图
教育资源方面，已建成有仰义第一小学与仰义中学构成的九年制义务教育学校。云中墅周边温二幼阿尔勒园区（规划中·暂定名）已获建设规划许可批前公示，广场路小学阿尔勒分校（在建·暂定名）正加紧建设，两所学校在温州都是有一定知名度的存在。
有了良好的生态环境、教育配套，项目周边商业设施自然不能落后。约8万㎡商业中心（规划中）满足日常生活所需，约1.9万㎡共享式邻里中心（规划中）具备商业、娱乐、社交等多种功能。待居住区落成，林里片区生活氛围将愈发醇熟，形成“人居&生态”二合一的宜居板块。
西郊森林实景图
当然，外部优势还只是云中墅受到广泛关注的原因之一，结合产品特质我们才能真正体会到项目的价值所在。
据圈哥了解，云中墅包含有小高层洋房、叠墅、排屋等多种形态的住宅类型，容积率仅约1.1。产品面积面积段从建面约80余方到建面约200方不等，网罗首置、改善、终改等多种客户群体需求。
值得一提的是，在“禁墅令”的管控下，未来鹿城区此类产品会越来越少，云中墅很可能将成为“甄稀产品”。
云中墅鸟瞰效果示意图
04
“温度”湘企 入驻温州
最后来说说金钟集团，温州人或许对它并不熟知，但是在金钟的“大本营”湖南，它却是一家出了名“温度”的房企。
还记得在年初的抗疫行动中，小区作为第一道防线，金钟物业团队参与到这场疫情防控中去。除了日常体温检测、小区内部消菌杀毒，他们还为有需要的业主家庭购置生活用品并配送到户。
除了对业主提供服务，金钟集团还用实际行动为社会防疫贡献力量，成为疫情防控的一支铁军。
金钟集团疫情期间共计捐赠价值300万的物资与现金，通过美国医疗机构紧急购置25万只医用口罩、4000副医用手套、1000件医用防护服，这些驰援活动都能体现出一家房企担当起的社会责任。
这种担当和责任同样体现在对教育的支持上，金钟集团旗下成立有“金钟集团高考奖学金”，专门用于颁发业主子女高考奖学金，助力高考。
金钟集团为优秀考生颁发高考奖学金（家长代领）
就是这样一家将细节融入到生活、社会里的房企，对于产品把控同样拿捏得稳稳的。
对产品品质的追求可以从很多个方面来阐述，但最直观的还是得用作品说话。
圈哥听过这样一个故事，金钟集团有一个叫时代城的项目，当时该项目小区主入口大门已施工完毕，金钟集团董事长视察工地后认为入口较窄，当下决定把大门拆除重建，将门洞再提高3米、扩宽8米。公司也因为这项工程而追加了200万的重建费用，还取消了4个商铺。
金钟时代城效果示意图
像这样的事情还很多，正是凭借着这一点对于品质的坚守，金钟集团用心做出来的产品才会得到众多业主的认可。在温州、在仰义，金钟集团将继续秉承精益求精的产品理念，让云中墅成为品牌的一大标志。
据悉，云中墅营销中心将于8月29日（本周六）全面开放，届时会有更多项目的产品信息对外释放，当天还会开展灯光美食音乐节等多项活动，感兴趣的朋友可以约上三五好友一起去感受一下~
营销中心地址：温州鹿城林里片区山坡地云中墅营销中心
联系电话：0577-28618888
免责声明：本文为广告。文中“云中墅”为推广名。本文编辑时间：2020年8月27日。此文章仅为作者个人或平台观点，不涉及开发商任何销售承诺，相关信息仅供参考。如您对该项目有购置意向的，请自行前往该项目售楼处现场了解，具体项目信息以开发商口径为准。文中户型所标尺寸面积仅供参考，交房尺寸面积以买卖双方签署的《商品房买卖合同》/《商品房预售/现售合同》约定为准；相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同。户型图中的装修、家具、电器等设备物品仅为示意，不属于交付内容和交付标准。项目周边相关情况不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍将根据实际情况进行修改，敬请留意最新信息。 | 
发表于 2020-8-28 17:08
