作为省“152”项目 339米的温州君康健康产业中心正火热施工

某钱佬

效果图




施工现场。 杨冰杰 摄
　　大直径、超深桩，深入地下88至95米，单根桩基极限承载力可达2200吨，269根桩基正进行最后30余根的入土作业，打牢地基，致力垒好“超高”楼的每一寸……在瓯海中心南单元D区西片地块，昨天上午9时，450名工人顶着烈日作业，温州君康健康产业中心项目(以下简称君康)火热施工中。
　　这里矗立的，将是我市地标性建筑，刷新瓯海城市天际新高度。作为省“152”项目，君康在去年6月份开工，项目规划总占地面积88亩，总建筑面积35.8万平方米，项目总投资50亿元。其中，一号区块建筑高度339米，包括地上77层和地下3层，是涵盖健康、商务、金融、酒店、商业等产业集群的超高层商业大厦；二号区块为4栋140米超高层住宅、配套商业。
　　一年多时间过去，项目建设的情况和进展如何？昨天，记者走访施工现场看到，项目住宅区块1号、2号楼已施工至22层，3号、5号楼已施工至15层，主体结构已完成50%；而在超高层区块，宴会厅裙房已完成地下室结构工程，酒店主楼桩基即将完成。
　　近年来，超高层建筑在城市发展中越来越受青睐，我市也在加速布点，如何让万丈高楼拔地起，垒好“超高”的每一寸？其中倾注着各方的通力合作。
　　“我们前期在投资项目选址中，去了很多一线大城市，最后选址温州。从开始接触到项目落地，我们一共来了3次，在和当地政府接触中，政府的务实能干是给我们最大的感触。”作为项目投资方，温州城泰投资发展有限公司执行总经理武冬梅介绍，项目将以健康产业为引领，优化业态布局，打造温州城市蝶变新引擎。
　　对于瓯海区政府而言，君康也跑出了当地重大招商引资项目落地建设的新速度，该区按照“一切围着项目转、一切盯着项目干”，以一流服务效率、一流营商环境、一流项目配套，助力掀起项目建设热潮。
　　项目承建单位上海建工一建集团有限公司，是超高楼“专家”，建设了上海中心大厦、东方明珠广播电视塔、101层环球金融中心、广州电视塔等一系列“超高楼工程”。
　　九层之台，起于垒土。超高层建筑不同于普通的高层建筑，其基础施工、大体积混凝土浇筑都是重难点。该工程项目经理胡飞介绍，作为关键性的地基施工，尤其是超大、超深钻孔灌注桩，定位、钻孔、灌注、注浆都有极为苛刻的要求，君康超高层建设中，为确保工程进度和地基牢固度，单根桩基从钻孔至浇筑完成必须在72个小时内，预计今年9月初完成所有桩基施工，进入土方施工阶段，年底完成主楼大底板浇筑。
　　而超高层建筑的基础底板厚达3.6米，涉及混凝土体量1.3万立方米，为确保质量可控，避免冷缝生成，也将在48至72小时内浇筑完成。胡飞表示，施工中，该项目还在温州全市领先采用了爬架体系，多层脚手架可根据楼层建设高度随楼层自主爬升，不但节约成本，也增加了建设中建筑安全度、美观度。
　　在火热的建设进度中，君康也承载着“超高”的期待。武冬梅介绍，项目将围绕健康、商务、金融、酒店、商业等总部产业，重点引进世界500强、中国500强和中国民营企业500强，打造一座多业态集聚发展的超高层商业大厦和税收10亿元楼。项目将在2022年建成，其中超高层酒店部分投用，宴会厅全部投用，住宅同年交付。
　　

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明年应该可以出地面