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日前，国务院常务会议指出，推进城镇老旧小区改造，是改善居民居住条件、扩大内需的重要举措，明确今年新开工改造3.9万个城镇老旧小区，涉及居民近700万户；到“十四五”期末(2025年底)，结合各地实际，重点是2000年底前建成的需改造城镇老旧小区。
这类房子虽然居住体验较差，但往往占据着城市的繁华地段，生活便利、学区优质，如果加以改造，价值必将重新估算。此次旧改提升了老旧小区的估值空间，但也减少拆迁的可能。
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通过排查，温州市区2000年前建成的老旧小区有257个，涉及住户8.62万户、房屋建筑面积844万平方米。
市住建局方面此前表示，2020年，全市将对鹿城区南汇街道清风社区的4个小区、龙湾区状元街道龙跃社区的华塑大楼、瓯海区景山街道西山社区的景瓯小区等，共计12个老旧小区、5299户、50.6万平方米实施整治提升类的改造，对鹿城区隔岸垟片区、龙湾区龙泽安置区块、瓯海区泽霞住宅区等地块实施推进拆改类项目试点。
那么老旧小区的政策发布又有哪些影响呢？
1.对建筑、装修、家电、物业这类企业接下来会受益于政策利好。
2.趁着旧改的浪潮，可以积极对自己的老旧小区进行内部翻修。
3.这是房产投资的信号，尤其是城市中心的老小区。
最后，老旧小区的改造，有利于解决小区设施陈旧、功能配套不齐全、物业管理不到位、环境不佳等问题，改善居民环境、提高生活质量，让居民们住的更好，更舒服。在住温君看来，大部分老旧小区的地段都是城市中心地区，改造升级之后，这部分的房价、租金以及物业的价格也会有明显的提升。
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发表于 2020-7-24 14:40
