关于大发融悦东方购房时电商费的咨询

暧昧T桐

在购买瓯海区沉木桥街大发融悦东方房屋时，经大发销售介绍需缴纳5~10万元不等的电商费才可享受相应优惠，因第一次购房，不懂是否违规，且当时信任了大发销售，所以按他们所说缴纳。后来发现所谓的电商费并没有记入房屋总价，也未开具正规发票。现咨询如下：

1、如果上述行为为事实，收取电商费的行为是否违规？

2、如果是违规，相应的责任在谁？是哪个监管部门的责任？

3、违规的情况下，我们应该向谁索要电商费？

木奶伊

所谓的电商费，实际上就是中介费。本质和深圳的茶水费是一样的。。。。中介发现其中客户出价和房开价格之间有差价可赚，就搞个新名词：电商费进行套钱。。。在法律上是擦边球。。。如果钱是交给房开的，可以向房开要。如果钱是交给中介的，估计难要回。