旧市场搬迁，各项配套日趋完善…“会昌湖南”迎来华美蝶变

索隆之魔戒

从市中心大南门出发，经吴桥路，开车仅几分钟就到了正在蝶变中的会昌湖南板块。近年来，随着温州城市有机更新和“大建大美”行动的推进，会昌湖以南区域正在发生翻天覆地的变化，老旧市场搬迁，大批商住项目崛起，各项配套日益完善，区域面貌焕然一新。 如今，漫步在会昌湖沿岸，景色宜人，现代化气息浓郁，一个集交通枢纽、品质居住、商业休闲为一体的环会昌湖生态居住圈已然显现。

会昌湖生态轴 撑起宜居新区
会昌湖起于汉晋间，历史悠久，原称永宁湖。唐武宗会昌年间，得名会昌湖，也有“温州西湖”之美称。近年来，我市以高品质、高标准整治提升会昌湖沿线，使其成为能够代言这座城市的人文气质“名片”。
从地理区位分析，会昌湖南区块位处温州主城区向西南拓展的城市生态轴线。作为链接温州市中心和瓯海中心区的重要区块，该板块自然被赋予了传承文化、并启繁华的使命。
不仅如此，这里还拥有市域铁路S1线为主的城市交通轴，为该板块的崛起提供了强劲动力。作为东西走向的都市快线，市域铁路S1线串起了瓯海中心区、中央绿轴、三垟湿地、浙南科技城等沿线板块以及温州动车南站和机场，拉近了各组团之间的距离，也极大地推动了城市发展。

市区龙舟基地会昌湖沿线高楼林立。苏巧将 摄
值得一提的是，S1线不仅横贯会昌湖南板块，还设有S1线德政站、新桥站，大大方便了周边市民出行。除此之外，板块内还拥有六虹桥路、牛山南路、海棠路、高翔路、广化南路等多条主次干道，组成了四通八达的交通路网。特别是改造后的六虹桥路，已然成为连接瓯海中心区与温州中心区的“黄金动脉”，沿着六虹桥路一路向东，可直达市中心大南街道和温州行政中心区。
令人惊喜的是，海棠路东延段项目也已提上日程。其中海棠路东延段（S1新桥站-横塘三路）目前已经完成施工图设计，并纳入了2020年年度投资计划的预备开工项目。今后，随着该路段的建成通车，将有效加强板块与周边区域的联系，大大改善区域交通。

近两年来，我市非常重视城市南部区域的发展，出台多个控规对板块内道路、绿地、配套等进行优化，随着这些规划的逐步落地实施，该板块将展现更高品质和更美容颜。根据《温州市景山新桥单元南片、瓯海中心单元北片、牛山单元西片控制性详细规划（2017年修编）暨城市设计》，新温州西站（暂名）选址在瓯海中心区北侧（位于现温州西站以西），原来位于六虹桥的温州西站货运站调整为商业和住宅用途。该片区规划打造为集交通枢纽、商业娱乐、创意休闲、品质居住为一体的对外交通门户、片区服务中心。

按下品质提升“快进键” 助力区域蝶变
六虹桥路钢铁市场计划年底清空、高翔工业区拆迁即将启动，城市界面有望进一步更新；加快续建牛山旅游文化度假区，并列为市区近三年月光经济产业发展项目；推进牛山大社区建设，加快推进金温线铁路改建项目……在我市加快“精建精美”的大环境下，会昌湖南板块正全速按下了区域品质提升“快进键”。
而根据官方消息，六虹桥路钢铁市场计划今年腾空征收，新市场选址于藤泽片区，计划今年底前建设完成。此外，高翔工业区房屋征收也已于近日启动公开招标。这些市场的搬迁将腾挪出大量土地，用于建设住宅、商业及教育科研等设施，区块品质将大幅提升。

独特的区位优势，让这里成为各类资源汇聚之地。温州市龙舟公园、牛山公园均位于此，其中龙舟公园内还布局了青少年龙舟培训、龙舟文化长廊等特色内容，展现温州特有的龙舟文化；拥有温州市中医院、瓯海区牛山实验学校、温州市第六十一中学、温州科技职业学院等医疗教育资源；新建安置房项目陆续交付……与此同时，嗅觉灵敏的大型开发商也纷纷入驻，融创、万科等都带来了精品标杆项目，为该区域的发展和人居品质的提升注入了新活力。像全国知名房企融创,便将首个归心生活作品落子该板块，其打造的凯迪·融创│瓯玥名邸项目，可谓是区域内一大“红盘”。据开发商介绍，该项目东面有会昌湖支流水系蜿蜒而过，依托温州城市发展脉络及会昌湖、牛山等生态资源，在内部园林景观设计上，以“雁飞、鱼洄、人心归”的概念搭建自然场景，将更多土地还给自然，营造出“景观带入建筑，建筑孕生景观”的生活状态。

景山新桥单元南片、瓯海中心单元北片、牛山单元西片控规中城市设计效果示意图。