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金丝桥

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金丝桥

路过的都过来瞧瞧

sexxes

各地都一样，你发了也没用

金丝桥

是啊，非法行为的变潜规则了，该对这种行为说不了。

coldheart

      上述金丝桥社区人员，已经违反《物权法》、《刑法》！

     上述物业，属于全体业主在购买房子过程中的公摊面积，是业主花钱买的，其物权归全体业主共有，和社区干部没有一毛钱关系。

    如果当地街道政府、金丝桥社区非法侵占上述业主的“5-6百平方幼儿活动场所”，构成非法侵占罪，要追究当地街道党委书记的刑事责任的。

    详见《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定，侵占罪。  即将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

     具体情况，楼主可以拨打110报警，要求警察依据《中华人民共和国刑法》第二百七十条，依法追究上述侵占他人物业的当事人刑事责任。如果警察不处理，可以依据徇私枉法，依法可以提起行政诉讼，起诉该警察不作为。

金丝桥

把孩子们的活动场所拿去拍卖招租,为了小区的孩子，跟他们抗争到底。

caojie_wz

业委会可以请律师咨询一下相关法律，走法律途径解决

金丝桥

coldheart 发表于 2020-4-27 13:54
上述金丝桥社区人员，已经违反《物权法》、《刑法》！

     上述物业，属于全体业主在购买房子过 ...

谢谢，我通知业委会报警

firball

你们大厦的业委会呢？

经典摇滚

一，报警；二，用照片与文字把情况写清楚一起上传浙江政务网；三，弄清相关法律法规。

jsq02236

据说，这里的房产是政府部门的，街道有上级部门的房产调拔单。

halulu

不信谣 不传谣

a799997

如果产权属于金丝桥全体业主，难道光凭房产调拨单就可以侵害广大金丝桥业主的利益吗？

coldheart

firball 发表于 2020-4-27 15:44
你们大厦的业委会呢？

    你是崇尚不懂法为荣的，你不懂《物权法》，和你说 ，也是对牛弹琴。

    这个事情， 你如果又想过来捣乱，你就直接说。你看看到时候金丝桥大厦的业主会不会骂你？

coldheart

jsq02236 发表于 2020-4-27 17:15
据说，这里的房产是政府部门的，街道有上级部门的房产调拔单。

      这是不可能的。

      金丝桥大厦，其项目立项文件，应该很清楚的表明：上述争议物业的所有权人、用途，以及所有大厦业主在购买房屋时公摊面积的计算办法，具体金丝桥大厦业主到温州建筑档案馆里查一下，就知道了。

     正常情况，上述大厦的争议物权，属于全体业主的公共用房，是业主在买房子过程中计算在公摊面积内的。属于全体业主共有的。否则房开公司早就把上述几百平方的商品房给出售了。

      中国的《物权法》立法，第一原则是“绝对所有权原则”，使用权、用益物权是建立在物权的所有权基础上的， 如果所有权归金丝桥大厦全体业主，那么上述争议物业的几百平方米的公共用房，出租的租金也要归全体业主共有，而不是街道政府、房管局。

      有一点是肯定的，街道政府、房管局没有出钱购买上述几百平方房子的物权（如果有，请他们出示购房发票、或者房产证），因此其没有物权的所有权。更不能因此霸占他人物业，非法侵占他人物业出租的租金。这是犯罪的，要追究刑事责任的。

       另外，如果房管局在没有上述争议物业（几百平方房子）所有权的前提下，私相授受，将本该属于金丝桥大厦全体业主共有的公共用房，开调拨单给街道政府，这是违法的。具体要追究房管局“开调拨单”工作人员失职渎职责任的。


   这就是中国法律的立法本意。


   说的不对的地方，请大家多多批评。