龙湾区海滨片规划打造康养组团

SiHanの小顺

近日，市自然资源和规划局发布《温州市龙湾区海滨片YB-bb01-018等地块控制性详细规划修改》批后公告。本次规划修改范围定位为集医疗研发、会议培训、健康生活为一体的康养组团，规划用地功能以新型产业、医疗科研为主，同时对项目开发建设提出新的控制指标和要求。
据了解，规划按照新型产业园区发展思路，采用“产城共融”的理念进行先期谋划和功能预留，重点策划依托温州眼视光国际创新综合体项目（中国眼谷）的医疗产业研发区，以医疗培训及医疗教育为主的医疗教育培训区，结合宁村历史文化街区开发的生活区，涵盖接待、居住等功能。
规划修改后，片区形成一个十字形的道路框架，加强片区与周边联系。规划保留快速路瓯海大道、主干路永强大道、次干路蓝浦路和眼谷一路（永强大道以东段）以及支路海宁路。在眼谷B区范围内，规划重新布局“一横一纵”次干路和“一横”支路，“一横”次干路为眼谷二路（眼谷一路至永强大道）；“一纵”次干路眼谷一路与北片的黄石山路相接，往南延伸至瓯海大道辅道与永宁东路连接；“一横”支路为眼谷二路（蓝浦路至眼谷一路）。规划取消现状永宁东路(瓯海大道至永强大道)。
规划还对教育设施、停车泊位等公配设施进行适应性修改，将初中调整至bb03-01地块，规模为36班。城市设计方面，重点打造国际会议中心、生活服务中心等标志性建筑，塑造浙南科技城东入口科创高地的形象，同时使片区整体空间形态和谐统一，并在建筑高度上考虑机场限高和空间形态的影响。