今年市区首宗住宅用地成交将配建政策性住房50800平方米

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日前，2020年市区首宗住宅用地、茶白片区梧田南单元B-10地块，在浙江省土地出让网上交易平台顺利成交。这也是自《温州市人才住房租售并举实施办法》发布以后我市首宗配建政策性住房成交地块。

该住宅用地土地面积118亩, 容积率≤3.0，绿地率≥35%，地上总建筑面积23.65万平方米，其中要求无偿配建政策性住房35000平方米、幼儿园5053.5平方米。
该地块位于南白象街道南湖村、梧田街道蟠凤村，属于南湖板块核心区，靠近万象城、三垟湿地，周边配套日益成熟，居住氛围逐渐浓厚，挂牌期间受到众多房企关注。
另外，该地块的建筑品质也在出让公告中得到明确。如住宅外立面裙房部分采用石材或铝板，住宅主体外墙采用高档真石漆、金属漆或金属板。

经过龙湖、中梁、中南、荣安、华润、平安、华鸿等7家房企限时竞价，龙湖地产以竞报总价18.6574亿元+无偿配建政策性住房15800平方米竞得。
经过竞报政策性用房后，地块内配建政策性住房总建筑面积达50800平方米，占总建筑面积的21.5%，将为下一步人才住房租售政策的实施提供基础条件。