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对于最近几年的房地产市场，拆迁显然是热点中的热点。
我们都知道，棚改最早出现于2005年，起初作为民生工程而存在。 直到2015年，在新一轮大宽松之下，才顺势成为三四线城市去库存的工具，进而推动了三四线城市的房价上涨。
对温州来说也一样， 单单2015-2017年，市区就完成行政村整村改造18个、区块69个，签约4.36万户、拆除旧房2.6万户。
再加上安置货币化，才有了后来温州楼市的强劲反弹。 以至于过去几年，我们常常把拆迁户和“多金、多房”联系起来，甚至让不少人心里“羡慕、妒忌、恨”。
2018年之后，受国家棚改政策调整影响，市区拆迁进度明显放缓，2019年基本进入停滞，只有类似像黄龙商贸城、隔岸垟等零星地块因为城市规划，还有继续拆迁动作。
2019年，拆迁力度放缓后，除了个别城中村外，多数老式住宅区的拆迁都停了。 比如之前有拆迁信息的信河街庆年坊、飞霞北路鸡鸣岭、蒲鞋市、下垟头、双井头、花坦头、翠微新村等待拆迁房，后来都了无音讯。
那么，2020年又有哪些地方会进入拆迁计划？ 哪些地块会有动作？ 岁末年初，市民对于拆迁信息反而有增无减，特别是最近在市政府网络问政平台上面，咨询各种有关的拆迁信息大大增加，
1
十八家原工商宿舍
网友咨询：江滨西路十八家路原工商宿舍，有没有被列入拆迁计划范围内？
鹿城区五马街道办事处回复：原工商宿舍已列入拆迁计划，但具体启动时间尚未确定。
2
高田路、黎明侨村拆迁
网友咨询： 高田路5号以及黎明侨村最近三年有拆迁计划吗？
鹿城区滨江街道办事处回复：高田路5号还没拆迁计划，黎明侨村北有拆迁计划，在做前期调查工作中。
3
江滨西路241弄一带
网友咨询： 最近听闻灯具市场将要搬迁，请问其后方靠北相邻的玻璃钢小区是否有相应的规划？这里道路狭小，车辆通过时非常不方便，尤其两车交会时。
鹿城区五马街道办事处回复：玻璃钢宿舍暂无拆迁计划。
4
五马街道花马营巷
网友咨询： 五马街道花马荣巷什么时候改建拆迁，2020年有计划拆吗？最迟拆迁大概会在什么时候？
鹿城区五马街道办事处回复：五马街道无花马荣巷，有花马营巷，花马营巷暂无拆迁计划。
5
矮东文明小区
网友咨询： 矮凳桥灯具市场已列入拆迁计划，边上的矮东文明小区是否有拆迁？
鹿城区五马街道办事处回复：矮东文明小区已列入拆迁计划，但具体启动时间尚未明确。
6
垟儿路
网友咨询： 据媒体报道，黎明西路五金装饰城有机会拆迁。请问垟儿路62号，甲田小区，有无拆迁计划？
鹿城区五马街道办事处回复：垟儿路62号，甲田小区暂无拆迁计划。
7
水门头
望江东路水门头一带，之前有朔门街提升以及望江东路路面拓宽，大部分住户都签了拆迁协议，沿街除了个别商店还在营业外，其他店面已基本腾空，但一直没有拆迁的动作。
最近，水门头一带的沿街店面已打上“拆”字，估计离真正的拆迁不远了。
8
清明桥片茶厂地块今年计划启动征收
据《温州晚报 》报道， 昨天发布的鹿城区《松台街道2019年工作总结及2020年工作思路》透露，今年计划启动该区清明桥片区、温州茶厂地块征收。
清明桥、任宅前片区北至鹿城路、东至九山外河、南至水心河、西至杏花路，建筑面积约15.6万平方米，用地面积75亩，涉及改造户数890户。
温州茶厂地块位于隔岸路，用地面积14442平方米（计21.66亩），土地用途为工业服务业，使用权类型为划拨，地上建筑物面积15954平方米。
9
空间拓展，城市有机更新
据《温州日报》报道，2020年，根据市住建局的工作计划，今年市区将突出空间拓展，全力推进城市有机更新。今年将推进老旧小区改造。引入未来社区建设理念，统筹实施鹿城隔岸垟片区等3个拆除重建类改造项目和瓯海景瓯小区等12个整治提升类改造项目；
并推进重点地块城改“清零”。完成东部交通枢纽周边沙中村、沙南村、蟾钟村、建新村的征收前期工作。
10
原西进城口未安置户启动化解
营业房换住宅破遗留难题
据《温州日报》报道，近日，鹿城区双屿街道举行原西进城口征迁项目安置大会。11户营业房征迁户以置换形式，认购了21套住宅现房房源，解决了长达18年的安置问题。
原西进城口征迁项目于2001年启动，涉及400多户，项目原址现为拓宽后的市区鹿城路及周边新建住宅区。由于各种原因，还有13户营业房征迁户一直未落实安置，群众反映强烈。
今年，双屿街道结合主题教育，将该项目安置作为解决民生实事的一项重要督办件进行跟踪。在无法实现原址安置的情况下，街道将盘活辖区存量安置住宅，作为该项目征迁户安置主要途径。
在此基础上，街道对13户开展分类安置。为其中11户统筹调剂了利祥锦园、清泰嘉园、望浦锦园等一批已交付使用的安置小区住宅房源24套，供他们选择置换。
这些小区具有交通、生活、医疗、教育等配套设施成熟等特点。其他两户则选择等待正在建设的安置用营业房。
11
隔岸垟地块顺利完成三通一平
等待收储出让
据《温州日报》报道，近日，鹿城区双屿街道举行原西进城口征迁项目安置大会。11户营业房征迁户以置换形式，认购了21套住宅现房房源，解决了长达18年的安置问题。
原西进城口征迁项目于2001年启动，涉及400多户，项目原址现为拓宽后的市区鹿城路及周边新建住宅区。由于各种原因，还有13户营业房征迁户一直未落实安置，群众反映强烈。
今年，双屿街道结合主题教育，将该项目安置作为解决民生实事的一项重要督办件进行跟踪。在无法实现原址安置的情况下，街道将盘活辖区存量安置住宅，作为该项目征迁户安置主要途径。
在此基础上，街道对13户开展分类安置。为其中11户统筹调剂了利祥锦园、清泰嘉园、望浦锦园等一批已交付使用的安置小区住宅房源24套，供他们选择置换。
这些小区具有交通、生活、医疗、教育等配套设施成熟等特点。其他两户则选择等待正在建设的安置用营业房。
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发表于 2020-1-8 12:37
