开始拆了！瑞安知名老小区拆迁现场曝光

ArwenZang

瑞安老旧小区的拆迁改造一直是经久不息的城市话题。近年来，沙河新村作为瑞安老旧小区拆迁改造的典型样板，其拆迁改造的进程一直被不少瑞安人关注。

就在日前，小编发现，沙河新村内挖机已经进场，房屋已经开始拆除，为以后项目建设打下了坚定的基础。

沙河新村位于锦湖街道沙河底，建于上世纪八十年代，小区占地约60亩，共涉及房屋41幢922户，总建筑面积约6.8万平方米，楼房已经有三十四年的历史，是瑞安较为典型的老旧小区。


沙河新村的房子由于早期造房质量欠佳，房子外墙开裂，线路密布；路面狭窄坑洼，经常堵车，小区内的配套和服务设施很不健全。经过签定，沙河新村小区15、17幢属D级危房，其他共39幢均属C级危房，整个团块改造工作迫在眉睫。

2021年，沙河新村团块被列入瑞安市“十四五”期间城市有机更新计划。沙河新村小区15、17幢两幢D级危房被政府征收，于2021年9月20日已签约完成，2022年这两幢D级危房已经完成腾空。


同年1月13日，我市启动了对沙河新村剩余39幢危房拆迁协议签约工作。截至2022年4月30日，该团块改造项目已完成签约921户，签约率达到99.89%，超过征收协议生效目标签约率97%。

由于沙河新村团块改造项目涉及各个部门，如资规、住建、安阳中心城区等，流程繁琐。因此921户居民完成拆迁协议签约后的一年多时间内，居民们没有收到关于腾空的消息。如今，瑞安市人民政府终于发布了腾空公告，这也让拆迁户们吃下了一颗定心丸。

（项目总体鸟瞰图，具体以实际为准）

后续沙河新村团块将建设成8幢26层的住宅楼，设置物业管理、公共文化、居家养老等小区配套用房，剩余面积布置菜市场、商业店面等社区商业配套。通过建筑群体组合，依托沙河景观，建设生态环境优美的河滨型花园社区，努力打造“功能齐全、设施完善、环境优美、管理有序、养老宜居”的沙河新小区，让居民住得放心、住得舒心。