苍南一沙滩小卖部遭疯抢！租金超65万

ROSELILY

近日在阿里网拍平台上，苍南渔寮一小卖部的租赁权被挂牌拍卖。一经挂出就引起了众多网友的关注，共吸引了3949人次围观，有31人设置了开拍提醒，而报名人数也高达24人。


其开拍后，也是遭到众多买家疯抢，从起拍价30万的情况下节节攀升，最终以65万的价格成交，整整翻了个倍。

根据拍卖信息界面中可以了解到，本次拍卖的标的物为苍南县马站镇渔寮风景区小卖部租赁权。起拍价为30万元，保证金为5万元，加价幅度为1000元。此外还有2.5万元的履约保证金要缴。

除此之外，在竞得标的物后，买家还需承担项目策划咨询费3万元。


此外，该小卖部的租赁权仅限渔寮湾社区区域内村民(必须户籍在本地)参与竞拍。

渔寮是温州的知名景区，深受游客们的喜爱，也是享受海风、美景、海鲜美食的绝佳去处。

该小卖部坐落于苍南县马站镇渔寮风景区，具体位于龙魁线浪里湾附近。面积约为145平方米，空间宽敞。


拍卖信息中表明，小卖部限经营各类食品、饮料、泳衣、泳具、玩具等。

此次拍卖于2024年04月23日开拍，在拍卖开始后，也很快引起各路买家的关注。


起初，一位竞买号为U4451的买家率先出手。此后不断有人出价，共有24名买家报名参与了竞拍。


多名买家之间的竞争也是非常激烈，一共产生了184轮的报价，整整延时了153次，可见非常抢手。


十点左右，这场竞价陷入了三足鼎立的胶着局面。


不久后，坚持了一天的买家U4451选择退出了竞价的舞台，只剩下H2876与O3149两位买家互不相让地报价了整整二十轮。


最终，竞买号为H2876的买家以65万的价格拍下了小卖部的租赁权。

比原先的起拍价高出了整整30多万。


值得注意的是小卖部的租赁期限是从2024年4月30日至2024年12月31日


从五一劳动节、暑假，再到十一国庆节、寒假，正好是旅游黄金期，同样能为小卖部带来丰富的客源。

八个月的经营权价格为65万元，平均算下来，也就是超2700元/天。按这个价格才能保本，还是在没有附带商品等支出的前提下。


虽然这里是苍南最知名的旅游胜地之一，节假日人流量十分庞大，但这样高的租金，也确实不是普通生意可以承担的。